提前退房剩余的房钱能退吗？提前退房剩余房钱能否退还依具体情况判定。先看租赁合同约定，按约处理；无约定则从法律角度，提前退房属违约，房东有权扣部分房钱补偿损失，特殊情况如不可抗力，租客可主张退还。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、提前退房剩余的房钱能退吗
提前退房剩余房钱能否退还，需依据具体情况判定。
首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定提前退房的处理方式，例如约定提前退房不予退还剩余房钱，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么应按合同执行。若合同约定提前通知房东并满足一定条件可退还部分或全部剩余房钱，则依约处理。
其次，若合同无相关约定，从法律角度看，提前退房属于违约行为。房东有权要求租客承担违约责任，违约责任的承担方式可能包括扣除部分房钱作为补偿。但剩余房钱仍应退还，扣除金额应以房东实际损失为限，如房屋闲置期间的租金损失等。若房东没有实际损失或损失较小，应退还较多剩余房钱。
此外，若存在特殊情况，如因不可抗力导致无法继续租赁房屋，租客提前退房，租客可主张退还剩余房钱，房东应予以退还。
二、二押房子贷出款不还怎么弄
若二押房子贷出款后不还，可按以下步骤处理：
首先，查看贷款合同。明确合同中关于还款的具体约定，包括还款方式、期限、违约责任等条款。这是后续处理的重要依据。
其次，与借款人沟通。尝试通过协商的方式，了解其不还款的原因，敦促其尽快履行还款义务。协商过程可保留相关记录，以备后续可能的需要。
若沟通无果，出借人可考虑采取法律手段。可向法院提起诉讼，要求借款人偿还欠款。在诉讼过程中，出借人需提供充分的证据，如贷款合同、转账记录等，以证明借贷关系的存在和借款人的欠款事实。
若法院判决借款人还款，而其仍拒不执行，出借人可向法院申请强制执行。法院有权对抵押房屋进行处置，通过拍卖等方式实现债权，优先受偿贷款本金、利息及相关费用。
在整个过程中，出借人应遵循法定程序，维护自身合法权益，同时注意证据的收集与保存。
三、房子二抵不还有什么后果
房子二次抵押不还会产生多方面严重后果：
一是信用受损。这种违约行为会被金融机构记录在个人征信系统中，不良信用记录将极大影响后续贷款、信用卡申请等金融活动，甚至可能导致无法获得贷款或需承担更高贷款利率。
二是面临高额费用。金融机构会依据合同收取逾期罚息和违约金，随着逾期时间延长，这些费用不断累积，加重还款负担。
三是房产被处置。当欠款达到一定期限且未偿还，抵押权人有权依法处置抵押房产。通常会通过法院拍卖程序，若拍卖所得不足以清偿债务，借款人仍需承担剩余欠款。
四是遭受法律诉讼。金融机构为收回欠款，会采取法律手段起诉借款人。借款人需参与诉讼，承担诉讼费、律师费等额外费用。若判决后仍不履行还款义务，会被列入失信被执行人名单，在出行、消费、子女教育等多方面受限。
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