外卖店选址签合同注意什么？外卖店选址签合同要注意多方面。明确租赁主体，确认房东有合法出租权；清晰租赁条款，写清各项信息；约定装修事项；关注违约责任；重视配套设施及费用承担；了解拆迁政策，约定好补偿归属。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、外卖店选址签合同注意什么
外卖店选址签合同需注意以下方面：
1. 明确租赁主体：要确认与你签约的房东是否拥有房屋的合法出租权，查看产权证明、身份证件等相关文件，避免与无处分权的人签订合同，以免日后产生纠纷。
2. 清晰租赁条款：合同应详细写明租赁房屋的具体地址、面积、用途等信息。明确租赁期限、租金金额、支付方式及时间，以及租金调整的条件和幅度。
3. 约定装修事项：由于外卖店可能需要进行一定的装修，要在合同中明确是否允许装修，以及装修的范围、标准和期满后装修的归属或处理方式。
4. 关注违约责任：合同中要对双方的违约责任进行明确约定，包括提前解约、逾期支付租金等情况的违约责任，以保障自身权益。
5. 重视配套设施：明确房屋的水、电、气等配套设施情况，以及相关费用的承担方式。同时，了解周边的交通、停车等情况，确保对外卖配送没有不利影响。
6. 了解拆迁政策：如果租赁区域存在拆迁可能性，要在合同中约定若遇拆迁，相关补偿的归属问题。
二、外卖小店招人签合同合法吗
外卖小店招人签合同是合法的。依据劳动法和劳动合同法，各类用人单位包括外卖小店，在招用劳动者时，都应与劳动者订立书面劳动合同。
订立合同对双方都有好处。对小店而言，规范的合同能明确双方权利义务，避免劳动纠纷。例如，可明确劳动者工作岗位、职责、工作时间等，保障小店正常运营。对劳动者来说，合同是维护自身权益的有力凭证。合同中会约定工资待遇、休息休假、社会保险等重要权益，当劳动者权益受侵害时，合同可作为维权依据。
若小店不与劳动者签订书面劳动合同，将面临法律风险。超过一定期限，小店需向劳动者每月支付双倍工资。此外，未签合同还可能导致劳动纠纷处理缺乏明确依据，增加小店的处理成本和法律责任。
所以，外卖小店招人签合同不仅合法，而且是应尽的法律义务，对双方都具有重要意义。
三、外卖签合同可以取消吗现在
外卖签合同后能否取消，要依据具体情况判断。
若合同里有关于取消条款的约定，当满足约定情形时，可按约定取消合同。比如合同约定一方在特定条件下享有解除权，条件成就时，有解除权的一方可取消合同。
若合同没有相关约定，需看是否符合法定解除情形。如因不可抗力致使不能实现合同目的，或一方明确表示不履行主要债务等，当事人可解除合同。以不可抗力为例，若遭遇自然灾害等不可预见、不可避免的情况，导致无法继续履行外卖合同，当事人可取消。
不过，若不满足约定或法定解除条件，擅自取消合同可能构成违约，违约方需承担违约责任，如赔偿对方损失、支付违约金等。所以，要先查看合同条款，结合实际情况判断是否有取消的合法依据，必要时可咨询专业法律人士。
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