租赁合同一定要中介吗？签订租赁合同不一定要通过中介。从法律讲，双方符合条件直接签合同即有效。不找中介可直接沟通、省费用；找中介能获更多信息、提高效率，还能避免法律风险、协调交易。是否找中介取决于实际情况。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、租赁合同一定要中介吗
租赁合同并非一定要通过中介。
从法律角度，签订租赁合同是出租人与承租人之间建立租赁关系的民事法律行为，只要双方当事人具备相应民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，合同即有效，无需中介参与。
不通过中介签订合同有一定优势。双方可直接沟通，明确需求与条件，节省中介费用。例如个人之间的房屋租赁，朋友、亲戚等介绍的租赁情况，都能直接签约。
不过，中介在租赁合同签订中也有积极作用。中介拥有更多房源和客源信息，能提高交易效率。还具备专业知识，可协助双方拟定合同条款，避免潜在法律风险，对不熟悉租赁流程的人有帮助。并且在交易过程中，中介能起到沟通协调作用，促进双方达成一致。
所以，签订租赁合同是否找中介，取决于当事人实际情况和需求。
二、租屋中介费合同如何写
撰写租屋中介费合同，应包含以下关键内容：
1. 合同主体信息：明确委托方（租客或房东）和中介方的身份信息，包括姓名、联系方式、地址等。
2. 房屋基本情况：写明租赁房屋的详细地址、面积、户型等信息，确保指向明确。
3. 服务内容：详细描述中介方提供的服务，如寻找合适房源、带看房屋、协助签订租赁合同等。
4. 中介费用：明确中介费的金额、支付方式（如现金、转账）和支付时间（是签订租赁合同后立即支付，还是分阶段支付等）。
5. 双方权利义务：委托方有权要求中介方提供真实可靠的房源信息，中介方有义务保护委托方的隐私和合法权益。同时，双方需遵守合同约定，履行各自责任。
6. 违约责任：规定若一方违反合同条款应承担的责任，如中介方未能促成租赁交易，是否退还部分或全部中介费；委托方未按约定支付中介费应承担的赔偿责任等。
7. 争议解决方式：约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
合同结尾需双方签字或盖章确认，以保障合同的法律效力。通过以上内容，能规范租屋中介服务，维护双方合法权益。
三、租赁合同中介保存几年
目前法律没有对租赁合同中介保存期限作出统一明确规定。一般来说，中介公司为了规避潜在法律风险、履行合同附随义务以及满足行业管理要求，通常会自行确定保存期限。
在实践中，中介可能会保存3至5年的租赁合同。这是考虑到合同履行过程中可能出现纠纷，而大部分合同纠纷的诉讼时效为3年，保存3年以上能保证在诉讼时效内有合同作为证据。保存5年则更为稳妥，能覆盖更长时间，以防一些特殊情况或潜在纠纷的出现。
此外，若相关行政主管部门或行业协会有具体规定，中介应按照规定的期限保存租赁合同。中介公司自身也可结合业务特点、管理需求等，合理确定保存期限，并建立完善的档案管理制度，确保租赁合同妥善保存。
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