购房合同如果弄丢了怎么办？购房合同丢失分三种情况处理：未做预售登记，剩余合同作废重签，付工本费；做完预售登记未办按揭，登报声明作废、注销原合同后重签再登记；已办按揭，除上述手续外还要和银行签变更协议。处理中保存凭证，有纠纷可维权，难处理可找律师。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、购房合同如果弄丢了怎么办
购房合同丢失可按以下情况处理：
- 若在未做预售登记前丢失，购房者可将剩余合同作废，和开发商重新签订一份合同。通常只需支付合同工本费。
- 做完预售登记，未办理银行按揭前丢失合同，要在报纸上刊登合同作废声明。期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的合同，再和开发商重新签订合同，然后去做预售登记。
- 做完预售登记且已办理银行按揭后丢失合同，除需办理第二种情况所涉及的手续外，还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。
在处理过程中，购房者要注意保存好相关凭证，如报纸声明、申请注销的文件、重新签订合同的文本等。若因合同丢失与开发商或银行产生纠纷，可凭借这些凭证维护自身权益。若自己难以处理，也可考虑寻求专业律师的帮助。
二、购房协议找不到了怎么办理
若购房协议丢失，可按以下方法处理。
如果是在购房合同未做预售登记前丢失，只需将剩余合同作废，和开发商重新签订一份合同。
若购房合同已做完预售登记，但未办理银行按揭，需在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。
要是购房合同做完预售登记，且已办理银行按揭，除需办理上述第二种情况的手续外，还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。
若丢失的是购房发票，可向开发商说明情况，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实。
若因购房协议丢失产生纠纷，可寻求律师帮助，通过法律途径解决问题。同时，为避免此类情况再次发生，建议购房者妥善保管各类购房相关文件。
三、房屋的购房合同丢了怎么办
购房合同丢失可按以下情况处理：
1. 未做预售登记前丢失：若在未做预售登记前购房合同丢失，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。
2. 已做完预售登记，未办理银行按揭前丢失：这种情况下，需在报纸上刊登合同作废声明，满一定期限后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的合同，然后和开发商重新签订合同，再做预售登记。
3. 已做完预售登记，且办理银行按揭后丢失：除了要办理第二种情况所涉及的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。因为原先的购房合同已被注销，换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已发生变化，尽管购房合同里面的内容没有变化，但依据《民法典》规定，该借款合同已发生变更，所以需和银行签变更协议。
若购房合同丢失，应尽快采取相应措施，避免自身权益受损。在处理过程中，可与开发商和银行积极沟通，按照相关流程操作。
以上是关于购房合同如果弄丢了怎么办的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
