老人的承包地算不算遗产
一、老人的承包地算不算遗产
老人的承包地一般不算遗产。具体分析如下:
承包地的性质特殊,它是基于农村集体经济组织成员的身份而取得的土地承包经营权。根据我国相关法律规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。而农村土地承包经营权是一种用益物权,其具有一定的身份属性。
一方面,家庭承包方式的承包地,在承包期内,家庭成员之一死亡的,不发生土地承包经营权继承问题,承包地由家庭其他成员继续承包经营。因为这种承包是以户为单位进行的,并非个人财产。
另一方面,通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的“四荒地”等土地承包经营权,在承包期内,承包人死亡的,其应得的承包收益可以依法继承,在承包期内,其继承人可以继续承包。
所以,不能简单地认定老人的承包地就是遗产,要根据承包地的具体取得方式和相关法律规定来确定。
二、遗产顺序继承人怎么分配
遗产继承人的分配顺序及规则如下:
第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其中兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等分配。
三、父母的公产房属于遗产吗
公产房不属于遗产。
公产房的所有权归国家或集体,个人仅拥有承租权。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,而公产房的性质决定其不符合遗产定义。
父母去世后,公产房不能像私产房那样作为遗产由子女继承。不过,在符合相关规定的情况下,其共同居住人或其他符合条件的近亲属可以申请变更承租人。变更承租人需要遵循一定的程序和条件,不同地区规定可能存在差异,一般需满足在该公产房内实际居住一定期限、没有其他住房等条件。
实践中,若家庭成员就公产房承租权变更存在争议,可向相关房屋管理部门咨询了解具体政策并申请解决,必要时也可通过法律途径,由法院根据实际情况和法律规定作出裁决。总之,公产房承租权不同于遗产继承,需按特定规则处理。
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