一方父母出资的房产,离婚时如何分割？一方父母出资的房产，离婚时分割方式有别。全额出资登记在出资方子女名下，属个人财产不分割；登记双方名下，为共同财产，先协商，不成由法院判。付首付的，分登记情况，多按共同财产处理。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、一方父母出资的房产,离婚时如何分割
一方父母出资的房产，离婚时分割方式如下：
1.若一方父母全额出资且登记在出资方子女名下，视为对自己子女的赠与，该房产属于夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方父母全额出资登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3.一方父母支付首付，登记在出资方子女名下，婚后夫妻共同还贷。该房产一般认定为夫妻共同财产，但法院在分割时会考虑出资情况，可能会判决房屋归登记方所有，由获得房屋一方对另一方进行补偿，补偿包括共同还贷部分及相对应财产增值部分。
4.一方父母支付首付，登记在双方名下，婚后共同还贷，该房产属于夫妻共同财产。离婚时，双方先协商分割；协商不成，法院会结合实际情况进行判决。
二、婚后按揭购买的房子,离婚后怎样分割
婚后按揭购房，离婚时房产分割需依据不同情况处理。
若夫妻双方对房产分割有约定，依照约定处理。没有约定时，通常认定该房产为夫妻共同财产。实践中，一般会将房屋判归一方所有，由获得房屋的一方继续偿还剩余贷款，同时按房屋现有价值给予另一方相应补偿。补偿数额计算，要考虑双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。
比如，一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，登记在首付方名下，离婚时法院倾向于将房屋判归首付方，对于婚后共同还贷及增值部分，由首付方对另一方进行补偿。若房屋登记在双方名下，一般会视为夫妻共同财产进行分割，可能按照双方贡献大小、婚姻持续时间等因素确定各自份额。
分割时，需注意保留相关证据，如购房合同、付款凭证、还贷记录等，以明确双方在购房过程中的实际投入。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。
三、离婚时一方隐瞒转移财产,怎么判决
离婚时一方隐瞒转移财产，法院通常会按以下原则判决：
首先，依据法律规定，夫妻对共同财产享有平等处理权。若一方在离婚时隐瞒、转移夫妻共同财产，在分割财产时，该方可能少分或不分。比如一方将夫妻共有的存款悄悄转移至他人账户，法院查明后，在分割财产时会倾向于保护另一方权益，减少隐瞒转移方的财产分配比例。
其次，离婚后另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。再次分割时，法院会综合考虑财产来源、双方对家庭的贡献等因素，重新确定分割方案。
最后，若一方隐瞒转移财产的行为情节严重，可能涉嫌妨碍民事诉讼，法院有权根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。法院在处理此类案件时，会以保护无过错方合法权益、维护公平正义为出发点，根据具体情况做出公正判决。
以上是关于一方父母出资的房产,离婚时如何分割的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
