离婚房产如何赠与子女？离婚房产赠与子女要按五步走：一是签书面赠与协议，写明房产及双方信息；二是可办公证增强证明力；三是若为共同财产，一方赠与需另一方书面同意；四是按规定缴税费；五是带材料办过户，完成产权变更。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚房产如何赠与子女
离婚房产赠与子女，需按以下步骤进行：
第一，签订赠与协议。离婚的双方或一方与子女签订书面赠与协议，明确表示将房产无偿赠与子女，协议中应详细记载房产信息、赠与双方身份信息等内容。
第二，办理公证（可选）。虽然公证并非强制要求，但办理公证能增强赠与协议的证明力。双方可到当地公证处办理赠与公证，公证时需提供身份证、房产证、赠与协议等材料。
第三，获得另一方同意。若房产属于夫妻共同财产，即便离婚，一方赠与房产也需另一方书面同意，否则可能引发纠纷。
第四，缴纳税费。根据相关规定缴纳契税等税费，不同地区的税费政策存在差异，可向当地税务部门咨询具体标准。
第五，办理过户手续。携带赠与协议、公证书（如有）、身份证、房产证、完税证明等材料，到当地房地产管理部门办理过户登记。经审核无误后，完成房产产权变更，子女成为房产所有权人。
二、办房产证离婚后怎么办
离婚后办理房产证分不同情况处理：
-协议离婚：双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地不动产登记中心办理。若离婚协议明确房产归属一方，需另一方配合办理过户手续。如对方不配合，可凭离婚协议向法院起诉，要求对方履行协议，之后凭法院判决书办理过户。
-诉讼离婚：当事人可持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等资料到不动产登记中心办理。法院文书具有强制执行力，可依据其确定的房产归属直接办理过户，无需对方配合。
-未还清贷款：若房产有贷款未还清，需先与贷款银行协商。一般银行会要求提前还清贷款或变更贷款人，经银行同意后，再按上述流程办理房产证过户。
办理时，需确保资料齐全、真实有效，按不动产登记中心要求填写表格、缴纳相关税费。如有疑问，可咨询当地不动产登记中心或律师。
三、离婚没办房产证能离吗
离婚与是否办理房产证并无直接关联，没办房产证也能离婚。离婚分为协议离婚和诉讼离婚两种方式。
协议离婚时，夫妻双方就离婚、子女抚养、财产分割等问题达成一致意见，签订离婚协议书，然后到婚姻登记机关申请离婚登记。即便房屋没办房产证，只要双方能协商好该房屋的归属及相关权益分配，就不影响办理离婚手续。
诉讼离婚则是一方向法院提起离婚诉讼。若涉及未办房产证的房屋，法院一般不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得房产证后，如有争议，当事人可另行向法院起诉。
总之，没办房产证不影响夫妻解除婚姻关系，只是在处理房产相关权益时，会因未办房产证而在分配和处理方式上有所不同。
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