租地合同到期地上附着物归谁？租地合同到期后，地上附着物归属原则：有合同约定依约定；无约定，能拆除不影响价值使用的承租人可带走，与土地紧密结合的评估后出租方取得并补偿；基于出租方要求所建的，出租方通常接收并补偿，有争议可协商或走法律途径。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、租地合同到期地上附着物归谁
租地合同到期后，地上附着物的归属一般按以下原则确定：
首先，若租地合同中对地上附着物归属有明确约定，那么应依照合同约定执行。合同是双方意思自治的体现，只要约定不违反法律法规的强制性规定，就具有法律效力，双方需按约履行。
其次，若合同没有相关约定，一般情况下，能够拆除且拆除后不影响其价值和使用的附着物，承租人可以自行拆除带走。但对于那些与土地紧密结合、拆除会严重损害其价值或对土地造成较大破坏的附着物，例如已经种植多年形成的果林等，在合理评估其价值后，可由出租方取得所有权，并对承租人进行适当补偿。
此外，如果地上附着物是基于出租方要求所建，在合同到期时，出租方通常应当接收该附着物，必要时给予承租人相应补偿。总之，地上附着物归属问题需结合合同约定、附着物性质及双方实际情况综合判定，有争议时可通过协商或法律途径解决。
二、退租要提前一个月通知合法吗
退租需提前一个月通知是否合法，需视具体情况而定。
若租赁合同中有明确约定，要求租客退租提前一个月通知房东，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么此约定合法有效，双方应按约履行。因为合同是双方意思自治的体现，只要内容不违法，对双方就具有法律约束力。
若租赁合同没有相关约定，从法律一般原则来看，若租赁期限明确，在期限届满时，租客自然有权利决定是否续租，通常无需提前一个月通知。但如果租赁期限不明确，根据相关法律规定，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。在这种情形下，提前一个月通知可视为合理期限，是合法的。
所以，退租提前一个月通知是否合法，关键在于租赁合同有无约定以及租赁期限是否明确等因素。
三、租地合同未到期解除怎样赔偿
租地合同未到期解除的赔偿需依据具体情形确定。
若因出租方违约导致合同解除，比如擅自收回土地，出租方应承担违约责任。赔偿范围通常包括承租方的直接损失，如对土地前期投入的资金，像平整土地、修建附属设施等费用；以及可得利益损失，即基于合同正常履行承租方预期能获得的收益。
若因承租方违约致使合同解除，例如未按约定用途使用土地，承租方需赔偿出租方因违约造成的损失，可能涵盖土地闲置期间的租金损失等。
若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同解除，一般双方互不承担赔偿责任，但法律另有规定或合同另有约定的除外。
实践中，具体赔偿数额首先看合同中是否有关于解除合同及违约赔偿的明确约定，有约定依约定执行；若没有约定，则通过协商或诉讼，由法院根据实际损失情况进行合理判定。
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