民法典关于遗嘱继承的规定是什么
一、民法典关于遗嘱继承的规定是什么
民法典对遗嘱继承作出多项规定。遗嘱形式有自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日;代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。
打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证,遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。口头遗嘱是遗嘱人在危急情况下的选择,应当有两个以上见证人在场见证,危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
此外,遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效;受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效;伪造的遗嘱无效;遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
二、农村房产继承过户给子女费用多少
农村房产继承过户给子女的费用,主要包含以下几个方面:
1. 公证费:通常按受益额的一定比例收取,一般在 2%左右,但各地收费标准有所不同。例如,若房产评估价值为 50 万,公证费可能为 1 万。不过,并非所有地区都强制要求公证,部分地区可直接办理继承过户。
2. 评估费:需对房产价值进行评估,评估费用根据房产价值分档计算,一般在 0.1% - 0.5%。
3. 印花税:继承房屋过户时,需缴纳产权转移书据印花税,税率为万分之五。
4. 登记费:这是办理房产过户登记时需缴纳的费用,通常在几十元到几百元不等。
如果是法定继承人继承农村房产,可免征契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需缴纳 1.5%的契税。此外,农村房产继承过户前提是子女符合相关宅基地使用条件,且房屋产权明晰无纠纷。具体费用建议咨询当地不动产登记部门和税务部门。
三、农村房屋城镇子女继承如何办手续
城镇子女继承农村房屋,按以下步骤办理手续:
第一,确定继承权。需查看是否有遗嘱或遗赠扶养协议,若有则按其内容执行;若无,则按照法定继承顺序,第一顺序为配偶、子女、父母。
第二,开具死亡证明与亲属关系证明。到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;到死者所在单位或居委会、村委会开具法定继承人证明,内容涵盖死者配偶、父母、子女情况。
第三,办理公证。继承人携带本人身份证、被继承人死亡证明、亲属关系证明、房屋产权证明等材料,前往公证处办理继承公证。部分地区可不强制公证。
第四,办理房屋过户登记。继承人持房地产权证、继承公证书、身份证等材料,到房地产交易中心申请继承登记手续,填写申请书并递交资料,经审核无误后,即可办理过户。
整个过程中,要注意准备齐全材料,严格按流程操作,以保障继承手续合法合规完成。
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