买房怎么跟中介签合同？与中介签订买房合同，先确认中介资质，包括公司证照和人员资格证；明确合同条款，涵盖服务内容、收费等；可补充协商事项；审查违约责任；签字盖章，确保信息准确。签后妥善保存合同，维护权益。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、买房怎么跟中介签合同
与中介签订买房合同可按以下步骤进行：
1. 确认中介资质：查看中介公司的营业执照、房地产经纪机构备案证明，确保其具备合法经营资格。同时，核实中介人员的从业资格证书。
2. 明确合同条款：仔细阅读合同内容，明确双方权利义务。合同应包含中介服务的具体内容、服务期限、收费标准、违约责任等。对于服务内容，要详细到提供房源信息、带看次数、协助办理贷款等具体事项。收费标准需明确各项费用的金额及支付时间。
3. 要求补充条款：若合同存在未涵盖但双方协商一致的事项，可通过补充条款进行约定。例如，约定中介在一定期限内找到符合要求的房源。
4. 审查违约责任：合同中应明确双方违约情形及相应责任。如中介未按约定提供服务，应承担退还费用、赔偿损失等责任；购房者若不按约定支付费用，也需承担违约责任。
5. 签字盖章：合同签订时，要求中介公司加盖公章，中介人员签字并注明其姓名和从业资格证号。购房者要确保自己的个人信息准确无误，并认真签字。
签订合同后，购房者应妥善保存合同，以便在发生纠纷时维护自身合法权益。
二、租房到期合同给中介么
租房到期后是否将合同给中介，需视具体情况而定。
一般而言，没有强制规定必须把合同交给中介。若合同履行完毕，双方权利义务已终结，租客可自行决定是否交回。保留合同对租客有一定好处，合同可作为租赁期间各项事宜的凭证，如证明已完成租金支付、无物品损坏赔偿纠纷等。若之后出现与此次租赁相关的问题，如押金退还争议、房屋设施损坏责任争议等，合同能作为重要证据维护自身权益。
然而，若中介提出收回合同的合理要求，比如为完善档案管理等，租客也可以考虑交回，但建议在交回前复印留存重要信息，或者拍照备份。此外，在交回时可与中介确认是否需要签署相关文件以证明合同已归还，避免后续产生不必要的麻烦。
三、租房是否和中介签合同
租房是否与中介签合同，需视具体情况而定。
若通过中介租房，存在两种常见情形。其一，与房东直接签合同。中介仅起居间介绍作用，促成租客与房东达成租赁交易。这种情况下，中介与租客签的是居间合同，明确中介的服务内容和报酬，而租客与房东签房屋租赁合同，确定租赁双方的权利义务。其二，与中介签合同。当房屋是房东委托中介代管出租时，租客可与中介签合同，此时中介以自己名义代房东出租房屋，合同条款对中介和租客有约束力。
与中介签合同有优势，如中介能提供较全面的服务，包括房源信息、合同拟定等，且出现问题可找中介协调。但也有风险，比如部分不良中介可能设置不合理条款。所以，无论是否与中介签合同，都要仔细审查合同条款，明确各方权利义务，必要时可咨询专业律师，以保障自身合法权益。
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