购买房子到期不交房怎么办手续？购买房子到期未交房，购房者先查看购房合同明确责任义务；再书面与开发商沟通并保留凭证。沟通无果，构成根本违约可解除合同退款等，也可选择继续履行要求支付违约金。若协商不成，可投诉或诉讼维权。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、购买房子到期不交房怎么办手续
若购买房子到期未交房，购房者可按以下步骤处理：
首先，查看购房合同。合同中通常会明确约定交房时间以及逾期交房的违约责任等相关条款。仔细确认合同具体内容，明确开发商应承担的责任与义务。
其次，与开发商沟通。以书面形式向开发商发函，要求其说明未交房的原因，并明确给出预计交房时间。保留好函件的发送凭证以及开发商的回复。
若沟通无果，可考虑采取进一步措施。若开发商逾期交房构成根本违约，购房者有权解除购房合同。通过书面通知开发商解除合同，并要求其返还已付购房款、利息，以及按照合同约定承担违约责任。
若选择继续履行合同，可要求开发商支付逾期交房违约金，违约金的标准按合同约定执行。
若双方就解决方案无法达成一致，购房者可向房地产管理部门投诉，寻求行政调解。若仍无法解决纠纷，可收集相关证据，如购房合同、付款凭证、与开发商沟通的记录等，向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。
二、买的房迟迟不交房怎么办
若所购房屋迟迟未交房，可按以下步骤处理：
首先，查看购房合同。合同中通常会明确约定交房时间及逾期交房的违约责任。仔细确认合同条款，明确开发商应承担的责任与义务。
其次，与开发商沟通。以书面形式向开发商发函，询问延迟交房的原因，并要求其给出明确的交房时间及解决方案。保留好相关沟通记录，以备后续维权使用。
若开发商无法给出合理理由或未能按承诺交房，购房者可采取进一步措施：
一是向相关部门投诉。可向当地房地产管理部门、消费者协会等反映情况，寻求行政部门的介入与调解。
二是通过法律途径维权。若开发商逾期交房构成根本违约，购房者有权解除合同，并要求开发商返还已付购房款及利息，承担违约责任。若不解除合同，也可要求开发商按照合同约定支付逾期交房违约金。可委托律师向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。
三、买的房子久不交房怎么办
若所购房子久未交房，可按以下步骤处理：
首先，查看购房合同。合同中通常会明确约定交房时间及逾期交房的违约责任。仔细确认合同条款，明确开发商的交房义务以及违约应承担的责任方式，例如违约金的计算标准等。
其次，与开发商沟通。尝试通过书面函件、面对面交流等方式，要求开发商说明逾期交房的原因，并给出明确的交房时间表。书面函件应留存好，作为日后维权的证据。
再者，若开发商无法给出合理理由或未按承诺时间交房，且逾期时间达到合同约定的解除条件，购房者有权解除购房合同，并要求开发商返还已付购房款及利息，承担违约责任。
若不打算解除合同，也可要求开发商按照合同约定支付违约金，以弥补因逾期交房造成的损失。
若与开发商协商无果，购房者可以向房地产管理部门投诉，请求其介入调解。若调解不成，还可通过仲裁或向人民法院提起诉讼的方式，维护自身合法权益。在整个过程中，要注意收集和保留相关证据，如购房合同、付款凭证、与开发商沟通的记录等。
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