中介的租房合同包括哪些？中介提供的租房合同内容涵盖合同双方信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、双方权利义务、违约责任、解决争议方法，还有房屋维修责任、物业费承担等其他条款。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、中介的租房合同包括哪些
中介提供的租房合同通常包含以下内容：
1. 合同双方信息：明确出租方（房东）、承租方以及中介方的姓名、身份证号、联系方式等，确保身份信息准确可查。
2. 房屋基本情况：详细描述房屋地址、面积、户型、朝向等，以及屋内设施设备状况，如家具、家电等。
3. 租赁期限：约定租赁的起始和结束时间，以及是否有续租选项和续租条件。
4. 租金及支付方式：明确租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（现金、转账等），还可能涉及租金调整的相关条款。
5. 押金：规定押金金额、退还条件和时间，保障双方权益。
6. 双方权利和义务：出租方有提供符合居住条件房屋等义务，承租方有合理使用房屋、按时支付租金等义务，同时明确双方各自享有的权利。
7. 违约责任：约定双方违反合同条款时应承担的责任，如逾期支付租金、提前解约等情况的处理方式。
8. 解决争议的方法：说明在合同履行过程中发生争议时的解决途径，如协商、仲裁或诉讼等。
9. 其他条款：可能包括房屋维修责任、物业费承担、房屋使用规定等内容。
二、租房绕开中介怎么签合同
绕开中介签租房合同，可按以下步骤进行：
1. 确认双方身份：出租方需提供房产证和身份证，确认其房屋所有权和身份；承租方提供有效身份证件，证明自身身份。
2. 明确合同条款：
- 写明房屋具体位置、面积、装修及设施状况。
- 明确租赁期限、用途，注明能否转租。
- 确定租金及支付方式、时间。
- 规定双方权利义务，如维修责任等。
- 约定违约责任和解决争议的方式。
3. 实地检查房屋：签订前，承租方要实地查看房屋状况，检查家具家电等设施能否正常使用，记录房屋现有瑕疵。
4. 拟定合同文本：可从网络下载标准合同模板，根据实际情况修改完善，确保合同条款完整、明确、合法。
5. 签订合同：双方仔细阅读合同条款，确认无误后签字，如有必要可按手印。一式两份或多份，双方各执一份。
6. 留存凭证：合同签订后，双方保留好相关支付凭证、沟通记录等，以备不时之需。
三、购房合同需要中介盖章吗
购房合同是否需要中介盖章，要根据具体情况判断。
如果是买卖双方直接交易，未通过中介，购房合同自然无需中介盖章。此情形下，合同仅约束买卖双方，双方签字或盖章即生效。
若交易通过中介进行，且中介在合同中承担一定角色与责任，比如提供居间服务、见证合同签订、协助办理相关手续等，通常需要中介盖章。中介盖章意味着其作为合同参与方，对合同相关条款知悉并承担相应义务和责任，能保障合同履行过程中，中介按约定提供服务。
举例来说，若中介在合同里承诺协助办理产权过户等事宜，盖章后就需依约履行，否则要承担违约责任。但即便中介盖章，其责任范围也依合同约定而定。若合同明确中介仅为提供信息，盖章也不意味着对交易结果承担主要责任。
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