买房合同与中介签订吗？买房合同不一定和中介签，要依实际购房情况区分。通过中介买房，会涉及居间合同和房屋买卖合同，后者不一定要与中介签；不通过中介，买卖双方直接签合同。签合同前要仔细审查条款保障权益。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、买房合同与中介签订吗
买房合同不一定与中介签订。这要根据实际购房情况区分。
若通过中介买房，通常会涉及两类合同。一是居间合同，由买卖双方和中介共同签订。此合同明确中介为买卖双方提供居间服务，如房源信息、协助交易等内容，约定各方权利义务，包括中介报酬等。二是房屋买卖合同，它是确定买卖双方权利义务的关键文件。既可以买卖双方自行签订，也可在中介见证下签订，并非必须与中介签。
若不通过中介买房，买卖双方直接就房屋买卖事宜达成一致后，自行签订房屋买卖合同，无需与中介产生合同关系。
总之，买房合同是否与中介签订取决于是否借助中介购房及具体交易安排。无论哪种方式，签订合同前都要仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。
二、租房合同中介要签字吗
租房合同中介是否要签字，需根据具体情况判断。
若中介仅为信息提供者，未参与合同的实际签订与履行，不是合同当事人，通常无需签字。此时中介的主要职责是提供房源信息等服务，房东与租客直接达成租赁协议，租房合同仅约束房东和租客双方。
但如果中介作为居间人参与其中，促成房东和租客签订合同，在合同里承担一定义务、享有相应权利，如负责房屋交接、租金代收代付等，一般需要签字。中介签字能明确其在合同中的地位和责任，若后续出现问题，便于确定其是否履行义务、是否需承担违约责任。
另外，若三方约定中介必须签字合同才生效，那么中介签字就是合同生效的必要条件。
三、挂中介需要购房合同吗
挂中介卖房通常不需要提供购房合同，但可能会用到，具体视情况而定。
一般来说，将房屋挂在中介出售，关键是证明卖方对房屋有合法的处置权。通常需提供身份证、房产证，中介可凭借这些确认房屋产权归属和基本信息，进而开展挂牌、推广等业务。
不过，提供购房合同有一定益处。购房合同能补充房屋的详细信息，比如房屋购买价格、面积、户型、装修标准等，有助于买家更全面了解房屋情况。若房屋存在抵押、查封等特殊情况，购房合同及相关补充协议可能会有记载，提前让中介知晓，能避免后续交易出现纠纷。若房产证遗失或还未办理下来，购房合同可作为房屋权属的辅助证明。
因此，挂中介卖房不是必须要购房合同，但带上它能为交易提供更多便利和保障。
以上是关于买房合同与中介签订吗的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
