租房不退押金属于什么纠纷？租房不退押金属民事合同纠纷。租赁合同约定双方权利义务包括押金退还条款。承租人依约履行义务后，出租人应退押金，无故不退构成违约。双方可先协商，协商不成可申请调解，还能通过诉讼或仲裁维权。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、租房不退押金属于什么纠纷
租房不退押金属于民事合同纠纷。在房屋租赁关系中，租赁合同明确约定了双方的权利和义务，其中包括押金退还的相关条款。
从法律性质来看，押金的目的通常是为了保证承租人妥善履行合同义务，如按时支付租金、合理使用房屋及附属设施等。当承租人依约履行了全部义务后，出租人有义务按照合同约定退还押金。
若出租人无故不退还押金，其行为构成违约。承租人有权依据租赁合同向对方主张退还押金，并可能要求其承担违约责任，如支付违约金等。
在解决此类纠纷时，双方可先尝试自行协商沟通，依据合同条款明确责任。若协商无果，承租人可向房屋所在地的基层调解组织申请调解；若仍无法解决，还可通过向人民法院提起诉讼，或依据租赁合同中的仲裁条款申请仲裁等法律途径，维护自身合法权益。
二、租房不退押金破坏他的家电犯法吗
租房不退押金，租客破坏家电的行为是犯法的。
从法律角度看，押金的退还问题与家电的损坏属于不同的法律关系。房东无故不退押金，租客可通过合法途径解决。例如，依据租赁合同的约定，若满足退还押金条件，可先与房东协商，要求其按约退还；协商不成的，可向相关调解机构申请调解，或通过民事诉讼，向法院提起诉讼，由法院判定房东是否应退还押金及退还金额。
而租客因押金问题破坏家电，这属于故意毁坏财物的行为。如果家电价值达到一定标准，可能构成故意毁坏财物罪，需承担刑事责任；即便未达到犯罪标准，也违反了治安管理处罚法，可能面临罚款、拘留等行政处罚。同时，无论是否构成犯罪或受到行政处罚，租客都需承担民事赔偿责任，赔偿房东家电损失。所以，遇到租房押金纠纷，应依法维权，不可采取破坏财物等违法手段。
三、租房不退押金破坏房子怎么处理
租房不退押金且破坏房子，可按以下方式处理：
第一，收集证据。留存租赁合同，明确押金退还条件及房屋交付时的状态描述；收集房屋被破坏的照片、视频，以及维修费用清单等相关证明材料。
第二，尝试协商。主动与房东沟通，以理性态度说明自身对押金退还及房屋损坏责任的看法，要求其按照合同约定退还押金，对于房屋损坏若属正常使用损耗不应作为扣除押金理由；若确有损坏，可就合理的维修赔偿进行协商。
第三，寻求第三方调解。若协商不成，可向当地的居委会、街道办事处或房屋租赁管理部门等申请调解，这些部门能居中协调，促使双方达成一致解决方案。
第四，法律途径。若调解无果，可考虑向法院提起诉讼。凭借收集的证据，要求房东退还押金，并主张其承担因破坏房屋给自身造成的损失。若房东反诉房屋破坏责任，需在法庭上依据证据和法律规定进行抗辩。若争议金额较小，还可选择通过小额诉讼程序解决，高效便捷。
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