中介和房东代签的租房合同合法吗？中介和房东代签的租房合同是否合法要分情况。有合法授权，代签行为合法；无授权或超范围代签，合同效力待定，需房东追认。租客签合同前应要求中介出示授权书，核实授权，无法提供则谨慎签约。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、中介和房东代签的租房合同合法吗
中介和房东代签的租房合同是否合法，需分情况判断。
若中介有房东的合法授权，代签行为合法。这种授权可以是书面的授权委托书，明确载明委托事项、权限和期限等。在此情况下，中介依据授权签订的租房合同，对房东具有法律约束力，合同合法有效。
若中介没有房东授权或超越授权范围代签合同，合同效力待定。若房东事后对合同进行追认，合同则合法有效；若房东拒绝追认，合同对房东不发生效力，由此给租客造成的损失，租客可要求中介承担赔偿责任。
实践中，为避免风险，租客在签订租房合同前，应要求中介出示房东的授权委托书，并仔细审查授权内容。同时，尽量与房东取得联系，核实授权的真实性。若中介无法提供有效授权，建议租客谨慎签订合同，以免自身权益受损。
二、被租房黑中介骗了签了合同怎么办
若被租房黑中介骗签合同，可采取以下措施维护权益：
第一，收集证据。保留与黑中介沟通的聊天记录、通话录音，合同文本、转账记录等，这些证据对后续维权至关重要。
第二，尝试协商解决。直接与黑中介沟通，要求解除合同、退还费用。沟通时注意保留记录，若协商成功，签订书面协议明确退款金额、时间等内容。
第三，向相关部门投诉。可向当地房地产中介行业协会、消费者协会或住房和城乡建设部门投诉，提供证据，相关部门会依法处理。
第四，申请仲裁或提起诉讼。若合同中有仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁；没有仲裁条款的，可向法院提起诉讼。请求法院撤销合同，因欺诈订立的合同，受欺诈方有权请求撤销。同时，要求中介返还已支付费用并赔偿损失。
在整个维权过程中，要保持冷静，依法依规解决问题，保护自身合法权益。
三、中介签的租房合同不给转租怎么办
若中介签订的租房合同明确规定不给转租，那么租客应遵守合同约定，不得擅自转租。因为合同一经签订，对双方均具有法律约束力，违反该条款可能需承担违约责任。
不过，也有解决办法。租客可与中介及房东沟通协商，说明转租的合理原因，争取对方同意。若经协商，中介和房东书面同意转租，那么转租行为就合法有效。
若中介和房东坚决不同意，而租客又想转租，这会面临较大法律风险。一旦擅自转租，中介或房东有权解除租赁合同，并要求租客承担赔偿责任，如赔偿因违约造成的经济损失等。
所以，在遇到这种情况时，务必先与相关方协商，获得书面同意后再进行转租操作，以避免不必要的法律纠纷和经济损失。若对合同条款有疑问，也可咨询专业律师，确保自身行为合法合规。
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