两年后合同无效怎么赔偿？合同两年后被认定无效，赔偿方式依具体情况定。法律规定要返还财产或折价补偿，有过错方需赔偿对方损失，双方有错则各自担责。赔偿范围含直接和间接损失，最终结合案情确定赔偿范围和金额。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、两年后合同无效怎么赔偿
合同两年后被认定无效，赔偿方式需根据具体情况确定。
首先，依据法律规定，合同无效后，因该合同取得的财产应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如一方交付了货物，另一方需返还货物或支付相应价款。
其次，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。判断过错要结合合同订立、履行等环节。若一方故意隐瞒重要事实导致合同无效，该方要承担主要赔偿责任。例如，在房屋买卖合同中，卖方隐瞒房屋存在重大质量问题，致使合同两年后被认定无效，卖方需赔偿买方的购房款、装修费用等损失。
再者，赔偿范围通常包括直接损失和间接损失。直接损失如为履行合同支付的费用，间接损失如因合同无效导致的预期利益损失，但间接损失的赔偿需满足一定条件，要具有可预见性。
总之，合同两年后无效的赔偿，要遵循返还财产、过错赔偿等原则，结合具体案情确定赔偿范围和金额。
二、欺骗性合同是无效合同吗
欺骗性合同并非当然无效，需根据具体情况判断。
根据法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。在被撤销前，该合同是有效的；一旦被撤销，则自始没有法律约束力。
若欺骗性合同损害国家利益，这种情况下合同无效。此外，若合同存在恶意串通，损害他人合法权益，或以合法形式掩盖非法目的等情形，即便有欺骗因素，也会被认定无效。
例如，甲用虚假信息与乙签订买卖合同，乙发现后若在规定时间内请求撤销，合同将无效；若乙未行使撤销权，合同继续有效。若甲的欺骗行为损害了国家利益，合同则直接无效。
所以，欺骗性合同不一定是无效合同，其效力需结合具体情况和法律规定来判定。
三、建筑法什么属于无效合同
依据建筑法及相关司法解释，以下情形合同无效：
1. 承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级。建筑施工企业需在资质许可范围内从事建筑活动，无资质或超资质签订的合同无效。比如某三级资质企业承接特级资质企业才能承担的大型建筑项目，所签合同无效。
2. 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义。也就是常说的“挂靠”，不具备相应资质的主体借用有资质企业名义签订合同，合同不具法律效力。
3. 建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效。法律规定的大型基础设施、公用事业等项目必须招标，未招标或招标程序违法导致中标无效的，所签合同无效。
4. 转包、违法分包的合同。承包人将工程转包给他人，或者违法分包给不具备相应资质条件的单位，转包和违法分包合同无效。
合同无效后，建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人；验收不合格且修复后仍不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
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