离婚房子过户怎么收费标准？离婚房子过户收费标准因情形而异。协议离婚房产更名，一般只需交几十元到几百元工本费。诉讼离婚过户较复杂，可能有评估费，也需工本费，未还清贷款还可能有相关费用。过户免征契税，印花税等有优惠，以当地规定为准。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚房子过户怎么收费标准
离婚房子过户收费标准因多种情形而异：
1.协议离婚，房产更名：若夫妻双方通过协议离婚，办理房产更名手续，通常只需缴纳一定的工本费，费用相对较低，一般在几十元到几百元不等。此过程不涉及房产交易，主要是对房屋产权人进行变更登记。
2.诉讼离婚，房产过户：通过法院判决或调解离婚进行房产过户的，收费情况较为复杂。如果涉及房屋评估，会产生评估费，评估费按房屋评估价值的一定比例收取。办理过户时同样需缴纳工本费。若房产存在贷款未还清，还需考虑提前还贷或变更贷款主体等情况，可能涉及相关费用。
3.税费方面：在离婚房产过户中，免征契税。因为这并非传统意义上的房屋买卖、赠与等应税行为。印花税等一般也有相应的优惠政策或免征规定。但各地政策存在差异，应以当地税务部门和不动产登记机构规定为准。
二、离婚房产诉讼费怎么算
离婚房产诉讼费的计算方式如下：
若仅涉及房产分割，不涉及财产金额或财产金额不超过20万元的，离婚案件每件交纳50元至300元。
若涉及房产分割且财产总额超过20万元的，超过部分按照0.5％交纳。例如，房产及其他共同财产总额为50万元，其中超过20万元的部分是30万元，这30万元按0.5％交纳诉讼费，即1500元，再加上基础的50元至300元（假设按300元算），总共需交纳诉讼费1800元。
需注意，诉讼费通常由原告先预交，最终由败诉方承担；若双方部分胜诉、部分败诉，法院会根据案件具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。实践中，也存在双方协商分担诉讼费的情形。
三、离婚房产过户是先离婚还是先过户
离婚房产过户先离婚还是先过户，需综合多方面因素考量。从法律程序角度看，两种顺序都可行，但各有利弊。
若先过户再离婚，优势在于可避免离婚后因双方不配合等问题导致过户受阻，减少潜在纠纷。比如一方离婚后拒绝协助办理过户手续的情况。过户完成后再进行离婚程序，财产分配在房产过户环节已先行确定，后续离婚手续相对更顺畅。
若先离婚再过户，好处是可在离婚协议中详细明确房产归属、过户时间、违约责任等内容，以法律文书形式保障双方权益。倘若一方不履行过户义务，另一方有权凭借离婚协议或生效法律文书申请强制执行。同时，先离婚能整体确定夫妻共同财产分割框架，让房产过户在清晰的财产分配基础上进行。
实际操作中，若双方对房产过户事宜协商一致且信任度较高，先过户或先离婚均可；若存在潜在矛盾或担心对方不配合，建议先在离婚协议中明确相关条款，凭借具有强制执行力的法律文书保障过户顺利进行。
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