租房不租了定金房东不退怎么办？租房不租房东不退定金，先看租房合同关于定金退还的约定，约定合法有效则房东行为可能合规；合同未明确规定房东或违约。租客可先协商，协商不成申请调解，调解不成起诉，过程中要保留好租房相关证据。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、租房不租了定金房东不退怎么办
如果租房不租了，房东不退定金，可根据以下情况处理。首先，需查看租房合同中关于定金退还的约定条款，若合同明确规定在这种情况下定金不予退还，且约定合法有效，那么房东的行为可能是符合合同约定的。其次，若合同未明确规定或规定不明确，房东不退定金的行为可能构成违约。此时，租客可以与房东协商，说明自身情况并尝试协商退还定金。若协商不成，租客可以向相关调解组织申请调解，如街道办事处、居委会等，由他们介入调解双方的纠纷。调解不成的，租客还可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益，要求房东退还定金。在整个过程中，租客要保留好与租房相关的所有证据，如合同、转账记录等，以便在需要时能够证明自己的主张。
二、看房交了租房定金可以退吗
一般情况下，看房交了租房定金是否可以退，需要根据具体情况来判断。
如果是因房东原因导致合同无法签订，比如房屋存在严重瑕疵等，定金应当退还，且房东还需承担相应违约责任。
若租客自身原因决定不租该房，比如找到了更满意的房源等，通常定金不予退还，因为定金具有担保性质，是对租客履行租赁协议的一种保证。
但如果在签订正式租赁合同之前，双方对租赁相关事宜进行了协商变更，且这种变更导致定金的性质发生了改变，那么定金的退还情况也会相应变化。例如，协商后定金变为预付款，那么在一定条件下是可以要求退还部分或全部预付款的。
总之，看房交了租房定金是否可以退，关键在于判断导致不能签订租赁合同的原因以及定金的性质是否发生了变化等因素。
三、租房没住没签合同定金能退吗怎么退
一般情况下，租房未住且未签合同，定金原则上是可以退的。但具体能否退还以及如何退还，需要根据实际情况来判断。
如果是房东原因导致无法签订合同，比如房屋存在严重瑕疵等，那么房东应当全额退还定金。
如果是租客原因导致未签订合同，比如租客突然改变主意等，通常房东有权扣除部分或全部定金作为违约金。但如果定金数额过高，超过了实际损失的百分之三十，超出部分应当退还。
在退还定金时，租客应与房东进行友好协商，明确双方的责任和义务。如果协商不成，可以向相关调解机构或消费者协会寻求帮助，也可以通过法律途径解决。在法律程序中，租客需要提供相关证据，如与房东的沟通记录、定金支付凭证等，以证明自己的主张。总之，租房未住且未签合同，定金是否能退以及如何退，需要根据具体情况进行判断和处理。
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