门市合同签的3年,我只租了一年,违约金怎么赔？门市租赁合同提前解约的违约金赔偿要依据合同具体约定确定，常见情况有约定具体数额按该数额支付、约定计算方式按方式计算、未约定但造成损失要赔偿实际损失等，关键是看合同约定按规定确定赔偿数额。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、门市合同签的3年,我只租了一年,违约金怎么赔
关于门市租赁合同中提前解约的违约金赔偿问题，需依据合同具体约定来确定。一般存在以下几种常见情况：
（一）合同明确约定了违约金具体数额。若如此，那么应按照合同所约定的该固定金额向出租方支付违约金。比如合同约定提前解约需支付5万元违约金，那你就应支付此数额。
（二）合同约定了违约金的计算方式。例如约定按照剩余租期租金的一定比例计算，假设剩余两年租期，年租金10万元，约定比例为30%，则违约金可能为6万元（10万×2×30%）。
（三）若合同未明确约定违约金相关内容。这种情况下，虽无明确约定，但提前解约给出租方造成损失的，应赔偿出租方因你提前解约所遭受的实际损失，比如出租方为招租重新投入的宣传费用、因房屋空置产生的租金损失等。
总之，关键在于查看合同约定，按照约定或法律规定来确定违约金赔偿数额。
二、门面合同没到期不想租了怎么解除协议
若门面合同没到期不想租了，要解除协议，可考虑以下方式：
（一）与出租方协商解除。主动与出租方坦诚沟通，说明自身无法继续租赁的合理原因，如经营困难、市场变化等，争取出租方的理解，协商达成一致后签订解除协议，明确双方权利义务的终止及相关善后事宜。
（二）依据合同约定解除。查看合同中是否有关于提前解除合同的相关条款，比如约定在某些特定情形下一方有权解除合同。若符合这些条件，可按合同约定的程序和方式行使解除权。
（三）法定解除。若存在不可抗力等致使不能实现合同目的的法定情形，也可解除合同。但需注意，法定解除需符合法律规定的严格条件，且要及时通知对方。
不过，若不属于上述合理情形而擅自解除合同，可能需承担违约责任，如支付违约金、赔偿出租方因此遭受的损失等。所以，在采取行动前，要仔细权衡利弊。
三、门面合同到期不想租了怎么解除
当门面合同到期且不想续租时，可按以下方式解除合同：
一是遵循合同约定。查看合同中关于合同到期解除的相关条款，按约定的程序和条件办理。比如有些合同可能要求提前一定时间通知出租方，那就需在规定时间内书面通知对方自己不再续租的决定。
二是与出租方协商。主动且诚恳地与出租方沟通，明确表达自己到期后不再续租的意愿，争取出租方的理解与配合，协商后续交接等相关事宜。一般来说，只要沟通得当，出租方通常会同意解除。
三是做好交接准备。在合同到期前，清理好门面内属于自己的物品和设备，确保门面恢复到符合交接条件的状态。同时，结清使用期间的租金、水电费等各项费用。
完成上述步骤后，与出租方正式办理门面交接手续，当面确认门面的状况及费用结清情况等，至此，合同正式解除。
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