租房子没有住可以退吗？租房子没住能否退需视情况而定。有合同约定按约定执行，允许则可退，禁止则可能担责；没约定可协商，合理理由或能获同意，否则强行退租属违约；房屋有问题可依法解约退租。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、租房子没有住可以退吗
租房子没住是否可以退，需视具体情况判断。
若租赁合同中有明确约定，比如规定租客提前解约的条件及处理方式，就应按合同条款执行。若合同允许租客在未入住时退租，租客依约操作即可；若合同禁止或规定需承担违约责任，租客则要按约定承担相应责任，如支付违约金。
即便合同无相关约定，也可与房东协商解决。若租客能给出合理理由，如工作地点变动等不可抗因素，房东可能出于理解同意退租。但如果房东不同意，从法律角度，租客强行退租属于违约行为。
若因房屋存在问题影响正常居住使用，如房屋漏水、空气质量不达标等，租客可依据法律规定，以房屋不符合居住条件为由要求解除合同并退还租金。
总之，租房子没住想退，要先看合同约定，再尝试与房东协商，若房屋本身有问题，可依法维护自身权益。
二、租期没到房东硬要进屋报警有用吗
租期没到房东硬要进屋，报警是有用的。
在房屋租赁期间，租客依据租赁合同取得房屋的使用权，这一权利受法律保护。房东在租期内未经租客允许强行进屋，侵犯了租客对房屋的合法使用权益和私人空间安全。
报警后，警方会依据实际情况处理。若房东行为未造成严重后果，警方会对房东进行批评教育，向其说明其行为的违法性，要求其尊重租客的合法权益，不得擅自进入房屋。若房东的强行进入行为导致租客财物受损或人身受到伤害，警方会根据具体情节，依法对房东采取相应措施。情节较轻的，可能给予治安处罚；情节严重构成犯罪的，将依法追究其刑事责任。
同时，租客也可依据租赁合同追究房东的违约责任，要求其承担赔偿损失等责任。所以，遇到租期没到房东硬要进屋的情况，租客可及时报警维护自身权益。
三、租房合同签订后未备案是否有效
租房合同签订后未备案一般是有效的。
依据相关法律规定，合同生效通常需满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定以及不违背公序良俗等条件。租房合同作为一种民事合同，只要双方当事人具备签约能力，合同内容是双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定和公序良俗，即便未备案，合同依然有效。
房屋租赁合同备案并非合同生效的必要条件。备案的主要目的是便于政府相关部门对房屋租赁市场进行管理，维护租赁市场秩序，保障租赁双方合法权益。未备案并不影响合同本身的效力，双方当事人仍需按照合同约定履行各自义务。
不过，若当事人在合同中明确约定以备案作为合同生效条件，那么未备案时合同不生效。所以，判断租房合同签订后未备案是否有效，关键看合同自身是否符合生效要件以及有无特殊约定。
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