房产交易合同到哪儿领取？房产交易合同领取途径有三种。一是从当地房地产管理部门获取规范统一的合同样本；二是到开发商或中介公司处领取，他们会提供合同并协助完成签订流程；三是在网上下载，但要注意是否合规。获取时需审查条款，必要时咨询律师。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房产交易合同到哪儿领取
房产交易合同领取途径多样。其一，可从当地房地产管理部门获取。各地房地产管理部门会提供规范统一的房产交易合同样本，该合同样本依据相关法律法规制定，能保障交易双方的合法权益，确保交易的规范性和合法性。其二，前往开发商或中介公司处领取。在购买新建商品房时，开发商一般会提供已经准备好的房产交易合同；通过房产中介进行交易时，中介公司也会提供符合要求的合同，且能协助买卖双方完成合同的填写与签订流程。其三，也可在网上下载。部分政府网站或正规法律网站会提供房产交易合同模板，但需注意其是否符合当地的法规政策和交易要求。无论从何种途径获取合同，都要仔细审查合同条款，必要时可咨询专业律师。
二、房屋阴阳合同法院怎样判
法院对房屋阴阳合同的判决，需依据具体情况判定。
通常，阴合同体现当事人真实意思，阳合同是为规避政策等目的签订，并非双方真实意愿。法院一般认定阳合同无效，因为它违背了法律法规的强制性规定或公序良俗。
对于阴合同，如果其内容不违反法律法规强制性规定，且是双方真实意思表示，法院会认定其有效，双方应按阴合同履行义务。比如在房屋价款方面，会以阴合同约定为准。
若阴合同存在违法情形，如逃避税费、损害国家利益等，法院可能判定阴合同也无效。合同被判定无效后，法院会要求双方返还因合同取得的财产，有过错的一方需赔偿对方因此受到的损失；双方都有过错的，各自承担相应责任。
在实际判决中，法院会综合考量合同签订背景、履行情况、当事人过错程度等因素，以公平合理的原则作出判决，维护当事人合法权益和市场交易秩序。
三、房客拟合同需要注意什么
房客拟合同需注意以下方面：
1. 明确双方信息：合同要清晰写明房东和房客的姓名、身份证号、联系方式等，确保信息准确无误，以便在后续出现问题时能有效沟通和维权。
2. 详细房屋情况：写清房屋具体位置、面积、户型等，还要明确房屋内家具、电器等设施的状况和数量，避免日后因物品损坏或缺失产生纠纷。
3. 租金及支付方式：明确租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（现金、转账等），同时约定租金调整的条件和幅度。
4. 租赁期限：确定租赁起始和结束日期，以及是否有续租选项和续租条件。
5. 押金条款：规定押金金额、退还条件和时间，确保在租赁期满且无违约行为时能顺利收回押金。
6. 违约责任：明确双方违约的情形和应承担的责任，如房客逾期支付租金、房东提前收回房屋等的赔偿方式。
7. 维修责任：划分房东和房客对房屋及设施的维修责任，例如日常小维修由房客负责，重大设施维修由房东承担。
8. 其他约定：可根据实际情况约定如物业费、水电费的承担方式，是否允许养宠物等事项。
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