房子产权50年到期后怎么办续签费用谁出呢？房屋产权50年到期自动续期，续期费用缴纳或减免依法律、行政法规规定办理。目前法律未明确统一规定续期费用承担方，实际中可能综合多种因素决定，不同地区会依自身情况制定细则规范。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房子产权50年到期后怎么办续签费用谁出呢
房屋产权50年到期后，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
所以，房子产权50年到期后会自动续期，至于续期费用由谁承担，目前法律尚未明确统一规定，需依据后续具体出台的相关法律、行政法规来确定。在实际情况中，可能会综合考虑多种因素来决定费用的承担方式。
一般来说，可能存在多种情况。比如可能由业主共同承担，或者根据当地政策及具体土地性质、用途等确定是否减免费用等。不同地区可能会根据自身实际情况制定相应的细则来规范续期费用的问题。
二、房子抵押给银行无力偿还怎么办能申请破产吗
若房子抵押给银行后无力偿还，有多种解决途径。
首先，银行有权依法行使抵押权，通过拍卖、变卖抵押房屋来实现债权。在这一过程中，会遵循法定程序。
其次，关于能否申请破产，需满足一定条件。企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照破产法规定清理债务。个体工商户等非法人组织不存在破产问题。
若符合破产条件，可向法院提出破产申请。法院受理后会指定管理人，对债务进行清理、资产进行处置等。
对于个人而言，若仅有抵押房屋这一债务且无力偿还，一般不存在破产概念，但可能面临房屋被执行等后果。
若房屋处置后仍不足以清偿银行债务，剩余债务仍需继续偿还。不过，债务人可以与银行协商，看是否能通过分期还款、调整还款计划等方式解决。同时，也可以考虑其他资产变现或增加收入来源来履行偿债义务，避免房屋被执行。总之，要根据具体情况采取合适措施应对。
三、房产证只写夫妻一方名字配偶可取住房公积金吗
房产证只写夫妻一方名字，配偶通常是可以提取住房公积金的。
一般而言，只要该房产是夫妻婚后购买，即便只登记在一方名下，仍属于夫妻共同财产。配偶提取住房公积金，需满足当地住房公积金管理中心规定的提取条件及相关流程要求。
通常需要提供结婚证以证明夫妻关系，以及购房合同、房产证等能证明房产情况的材料。不同地区对具体材料和手续要求可能存在差异。比如有的地区可能还要求提供购房发票、契税完税证明等。
配偶提取住房公积金的用途常见于偿还购房贷款本息、支付房租等符合规定的情形。若用于偿还房贷，可能需提供贷款合同等资料。
在办理提取时，配偶需向当地住房公积金管理中心提出申请，经审核符合条件后，管理中心会按照规定将公积金款项支付到指定账户。
总之，在满足相应条件和手续的情况下，房产证仅写夫妻一方名字，配偶能够提取住房公积金。
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