农村宅基地地上房屋是危房可以拆除就好吗？农村宅基地地上危房并非简单拆除。要经专业机构鉴定确认为危房，获相关审批，涉及其他权益人需沟通协商，拆除还得考虑后续安排，如重建要了解政策标准。总之，危房拆除要依法依规，保障权益和规范秩序。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、农村宅基地地上房屋是危房可以拆除就好吗
农村宅基地地上房屋为危房，并非简单拆除即可。
从法律角度，拆除危房需遵循一定程序和规定。首先，要确定房屋是否确实属于危房，这通常需要专业机构进行鉴定，以得出科学准确的结论。
其次，拆除行为应获得相关审批。在农村，一般需向所在村集体及相关乡镇管理部门提出拆除申请，说明拆除原因、房屋现状等情况，经审核批准后才可实施拆除，不可擅自拆除。
再者，若房屋涉及其他权益人，比如存在共有产权人或有相关协议约定的情况，拆除前需与相关权益人沟通协商，达成一致意见，避免引发权益纠纷。
另外，拆除危房还需考虑后续安排。若计划重建，要提前了解宅基地使用政策、建房标准等规定，确保重建行为合法合规。总之，农村宅基地危房拆除要依法依规有序进行，保障各方权益和乡村建设的规范秩序。
二、请问农村房屋被占但已倒塌还可以赔吗
农村房屋被占且已倒塌，能否获得赔偿需视具体情况而定。
首先，若房屋倒塌是因自然原因，如不可抗力导致，且房屋被占与倒塌并无直接关联，在确定房屋合法权益归属明确的情况下，被占仍可能获得赔偿。赔偿范围通常涵盖房屋本身价值、宅基地使用权补偿等，其价值会根据房屋原有结构、面积、建造材料等因素，通过专业评估确定。
其次，若房屋倒塌是因被占行为直接导致，例如在占用人的不当操作或侵权行为下致使房屋倒塌，那么被占方获得赔偿的合理性和可能性更大。除房屋价值和宅基地补偿外，还可能要求占用人赔偿因房屋倒塌造成的屋内物品损失等相关费用。
再者，需关注房屋的合法性。若房屋本身存在违建等不符合规定的情况，赔偿可能会受到影响，甚至可能无法获得赔偿。所以，对于农村房屋被占且已倒塌能否赔偿，要综合多方面因素判断，必要时可通过法律途径维护自身权益。
三、自己占房子的百分之九十可以处理房产吗
这取决于房屋的共有情况。
如果该房屋是按份共有，且您占百分之九十的份额，在没有其他约定限制的前提下，一般对该房屋的处分，您可以行使较大的话语权。按份共有人对自己享有的份额有处分权，比如转让、抵押等。但对于整个房屋的重大处分行为，如出售、拆除重建等，通常需经占份额三分之二以上的按份共有人同意。从份额比例看，您占比百分之九十，符合此规定，正常情况下可以对房产进行处理。
然而，如果房屋是共同共有，共同共有人对共有财产享有平等的权利，处分共有的不动产需全体共同共有人一致同意，此时即便您占百分之九十份额，也不能单独处理房产。另外，还要看是否存在相关协议、约定或法律规定对房产处分有限制。比如有约定需全体共有人一致同意才能处理房产等特殊情况。总之，需综合具体情况判断能否处理房产。
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