买房合同写中介合法吗？买房合同写中介通常合法。在房产交易中，签订含中介内容的合同很常见，若合同是各方真实意思且不违法违规，具有法律效力，可保障中介和买卖双方权益，但条款有问题则可能无效，要确保合法公平。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、买房合同写中介合法吗
买房合同写中介通常是合法的。在房产交易中，中介扮演着重要角色，买卖双方与中介签订包含中介相关内容的合同是常见做法。
当买房合同写入中介时，若合同是各方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么合同具有法律效力。中介参与合同可明确其权利义务，保障其合法佣金收益。同时，对买卖双方而言，合同明确中介责任，如协助办理产权过户、提供信息等，能更好保障自身权益。
不过，若合同里中介相关条款存在欺诈、胁迫等情形，或条款显失公平、违反法律法规强制性规定，如中介无资质却在合同中参与交易操作，该部分条款可能被认定无效。
所以，一般情况下买房合同写中介合法，但要确保合同条款合法合规、公平公正，以保障各方合法权益。
二、中介租房合同是和谁签
中介租房合同的签订对象分两种情况。
若为居间合同，是和中介签。中介作为居间人，向租客和房东报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务。居间合同里明确中介的义务，比如提供房源信息、带租客看房等，以及租客需支付的居间报酬等条款。
若为房屋租赁合同，通常是租客与房东签。中介在其中起到促成双方达成租赁交易的作用。合同主要约定租赁双方的权利与义务，像租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等。不过，在某些情况下，房东可能会委托中介代签租赁合同，这种情形下需房东出具授权委托书，确保中介有合法的代理权限，代房东行使权利和履行义务。
总之，要依据合同类型和实际交易情况，确定与谁签订中介租房合同，同时签订时应仔细审查合同条款，保障自身合法权益。
三、买房中介合同能反悔吗
买房中介合同是否能反悔需视具体情况而定。
若签订合同后单纯出于个人意愿反悔，属于违约行为。根据《民法典》规定，违约方要承担违约责任，比如支付违约金、赔偿中介因促成合同付出的合理费用等。违约金数额通常依据合同约定，若过高或过低，可请求法院或仲裁机构调整。
但在某些法定情形下，可主张解除合同并不承担违约责任。一是合同存在可撤销情形，像中介故意隐瞒重要信息、提供虚假情况，致使购房者在重大误解或受欺诈情况下签订合同，购房者有权请求法院或仲裁机构撤销合同。二是不可抗力因素，如自然灾害等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致合同目的无法实现，双方可解除合同，互不承担违约责任。
所以，买房中介合同一般不能随意反悔，需依据合同约定和法律规定判断能否解除及是否承担责任。
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