公证合同需要多少钱
一、公证合同需要多少钱
关于合同公正服务所需缴纳之手续费规定如下:
1.若标的总额未超过10万元人民币,则手续费为10至50元不等;
2.当标的总额介于10万元至50万元之间时,手续费为100元;
3.若标的总额在50万元至100万元之间,手续费为300元;
4.若标的总额在100万元至200万元之间,手续费为600元;
5.若标的总额在200万元至300万元之间,手续费为1000元;
6.若标的总额在300万元至400万元之间,手续费为2000元;
7.若标的总额超过400万元,手续费为3000元。
《公证程序规则》第十八条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:
(一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;
(二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;
(三)申请公证的文书;
(四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;
(五)与申请公证的事项有关的其他材料。
二、公证合同无效的认定
公证合同无效的认定需综合多方面因素考量。
其一,合同主体方面。若签订合同的当事人不具备相应的民事行为能力,比如未成年人、精神病人等在不能辨认自己行为时签订的合同,即便经过公证,该合同也是无效的。
其二,合同内容方面。若合同内容违反法律法规的强制性规定,例如涉及非法买卖毒品、枪支等违禁物品的合同,或者违背公序良俗,像以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益等情形,即便经过公证,同样无效。
其三,合同签订过程方面。若存在欺诈、胁迫、重大误解等导致意思表示不真实的情况,即使合同经过公证,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销该合同,情节严重的可认定为无效。
需注意的是,公证只是对合同真实性、合法性予以证明的一种活动,但并不能保证合同必然有效。当出现上述导致合同无效的情形时,经法定程序认定后,公证合同也会被判定无效。
三、公证合同违约有什么用
公证合同违约有以下几方面的作用:
(一)证据效力强化
1. 公证过的合同具有较高的证明力。在诉讼或者仲裁中,经公证的合同文书作为证据提交时,法院或者仲裁机构一般会直接采信,无需再对合同的真实性进行复杂的审查。这有助于快速确定违约事实,节省司法资源和当事人的时间精力。
2. 对于一些复杂的合同内容或者交易情况,公证能够清晰地固定下来。一旦一方违约,另一方可以凭借公证合同准确地指出违约之处,不容易出现争议。
(二)便于执行
1. 如果公证合同中包含有强制执行的条款,在一方违约的情况下,另一方可以直接向法院申请强制执行,无需经过漫长的诉讼程序。这大大提高了违约后权利救济的效率。
2. 公证机构在公证过程中会对合同双方的主体资格等进行审查,这也在一定程度上保障了合同在履行过程中的稳定性,降低违约风险,并且在违约发生时能更有序地解决纠纷。
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