中介买房合同要收回吗？中介买房合同是否收回要分情况。通常中介无强制收回权利，买卖双方为保障权益应妥善保管。合同履行完毕且无纠纷时，中介可能收合同存档，买卖方可自行决定。有未决问题时不能交回，要按需决定。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、中介买房合同要收回吗
中介买房合同是否收回需分情况判断。
一般情况下，中介没有强制收回合同的权利。买卖双方与中介签订的买房合同，是各方确立权利义务关系的重要依据。买卖双方为保障自身权益，应妥善保管合同。在合同履行完毕，比如房屋完成过户、款项结清等，且各方无后续纠纷时，中介可能会提出收回合同用于内部存档，但这并非必须，买卖双方可自行决定是否给予。
若存在未解决的问题，如佣金争议、房屋质量问题、违约纠纷等，买卖双方更不能轻易将合同交回中介。合同是处理这些纠纷的关键证据，一旦失去合同，在后续维权时可能会陷入被动，难以证明自己的主张和权利。
总之，中介买房合同并非一定要收回，买卖双方要根据实际情况和自身权益保障需求来决定是否让中介收回合同。
二、房产中介合同怎么谈判
谈判房产中介合同，可从以下方面着手：
1. 明确服务内容：详细界定中介应提供的服务，如房源信息提供、带看次数、协助办理贷款和过户等手续的具体范围，避免模糊表述。
2. 费用协商：与中介协商中介费用，了解收费标准的构成和计算方式，争取更合理的价格。可参考市场行情，根据房产交易的难易程度和服务内容进行讨价还价。
3. 责任义务：明确双方的责任和义务。规定中介若未完成服务或提供虚假信息应承担的违约责任，同时自身的义务也要清晰，如按时支付费用等。
4. 合同期限：确定合同的有效期限，避免中介长期占用房源，同时也给自己留有余地，若中介服务未达预期，可在期限结束后更换。
5. 保密条款：要求中介对自己的个人信息和交易细节严格保密，防止信息泄露带来不必要的麻烦。
6. 解除条件：设定合同解除的条件，如在一定时间内未找到合适房源，可单方面解除合同。
谈判时保持冷静理性，充分沟通，确保合同条款公平合理，保护自身合法权益。
三、中介有权压购房合同吗
一般情况下，中介无权压购房合同。购房合同是买卖双方就房屋买卖相关事宜达成的协议，体现了双方的权利和义务，合同文本应由买卖双方各持一份，以保障自身权益。
中介在房屋买卖交易中主要起居间作用，促成买卖双方交易达成。如果买卖双方在中介服务协议中明确约定，为了完成交易流程的必要手续（如办理贷款、过户等），中介可以暂时保管合同，且明确保管期限和归还条件，那么在约定范围内中介持有合同有一定依据。
然而，若没有此类约定，中介擅自压购房合同，就侵犯了买卖双方对合同的合法权益。买卖双方有权要求中介归还合同，若中介拒不归还，买卖双方可以通过向消费者协会投诉、向房地产中介行业协会反映或向法院提起诉讼等方式，维护自身合法权益。所以，若无合理约定，中介压购房合同是不合法的行为。
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