出具什么证明无效合同
一、出具什么证明无效合同
证明合同无效,需出具能证实合同存在法定无效情形的相关证明。具体如下:
1.无民事行为能力人签订合同的证明。比如医院诊断证明、司法鉴定报告等,用以证明当事人在签订合同时不具备相应民事行为能力。
2.虚假意思表示的证明。若合同是双方通谋虚伪订立,可提供聊天记录、录音录像等,体现双方真实想法并非履行合同,而是以虚假行为掩盖其他目的。
3.违反法律法规强制性规定的证明。要收集相关法律法规条文,以及合同违反该规定的具体表现证据。例如合同交易内容涉及禁止经营物品,可提供行政机关的认定文件等。
4.违背公序良俗的证明。社会公序良俗是一个相对宽泛概念,可通过社区证明、媒体报道等,证明合同内容与当地公序良俗严重相悖。
5.恶意串通损害他人合法权益的证明。需收集当事人之间恶意沟通的证据,以及权益受损方遭受损失的证明,如财务损失报告等。
通过这些证明,能在法律上支持合同无效的主张。
二、显失公平的合同无效吗
显失公平的合同并非当然无效。根据法律规定,显失公平的合同属于可撤销合同。
在订立合同时,如果一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合同成立时显失公平,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。合同被撤销前,该合同是有效的,双方当事人需按照合同约定履行义务。
一旦合同被撤销,则自始没有法律约束力。因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
所以,显失公平的合同并不直接无效,而是赋予受损害方撤销权,由其决定是否通过法律途径撤销合同来维护自身权益。
三、合同无效定金有效果吗
合同无效时,定金条款一般也无效,但可能需返还定金及赔偿损失,具体分以下情况。
若合同整体无效是因一方过错导致,依据法律规定,有过错方应赔偿对方因此遭受的损失。若交付了定金,收受定金方要返还定金;若过错方的行为致使对方其他损失,还需承担赔偿责任。例如,在房屋买卖合同中,卖方隐瞒房屋被抵押事实致合同无效,买方交付的定金卖方需返还,若买方因筹备购房有额外支出,卖方也应赔偿。
若双方对合同无效均有过错,根据各自过错程度分担损失。定金同样需返还,双方按过错比例承担相应责任。比如,在商业合作合同里,双方都未对合作项目关键事项进行充分审查致合同无效,收受定金方返还定金,双方按过错比例承担因合同无效产生的费用。
若合同无效是因不可抗力等不可归责于双方的事由,收受定金方应返还定金,双方互不承担赔偿责任。
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