和中介签卖房合同有效吗？和中介签订卖房合同一般有效。判断其有效性依据《民法典》，需满足当事人有民事行为能力、意思表示真实、内容合法不违背公序良俗。若有中介无资质等情形，可撤销合同；恶意串通等情况，合同无效。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、和中介签卖房合同有效吗
和中介签订卖房合同一般是有效的。判断合同是否有效，主要依据《民法典》相关规定，看是否满足以下条件。
首先，合同双方当事人需具备相应民事行为能力。若双方为精神正常成年人，能清晰认识自身行为及后果，通常认为具备此能力。
其次，合同需是双方真实意思表示。即双方在签订合同过程中，未受欺诈、胁迫等因素干扰，自愿达成协议。例如中介未故意隐瞒房屋重要信息，卖房者也未被强迫签订合同。
最后，合同内容不得违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。比如合同约定的交易房屋须有合法产权，交易流程要符合法律法规。
不过，若中介没有相关资质，或合同存在显失公平、重大误解等情形，当事人可请求人民法院或仲裁机构撤销合同。另外，若合同存在恶意串通，损害国家、集体或第三人利益等情况，合同会被认定无效。所以，和中介签卖房合同通常有效，但也要关注合同具体情况。
二、租房合同里显示中介费吗
租房合同里是否显示中介费，需依据具体情况判断。通常来说，租房合同和中介服务合同是两份独立的合同。租房合同是出租方与承租方就房屋租赁事宜达成的协议，主要内容涵盖租赁房屋的基本信息、租金、租赁期限、双方权利义务等。中介服务合同则是委托人与中介机构就中介服务达成的约定，其中会明确中介费的金额、支付方式等。
不过，在实际操作中，为了便捷与明确各方责任，有些租房合同会将中介费相关内容一并写入。若合同里包含中介费条款，一般会明确中介费的数额、支付主体（是出租方、承租方，还是双方分担）以及支付时间等。
所以，租房合同不一定会显示中介费。若通过中介租房，要留意查看合同条款。若租房合同未提及中介费，需仔细阅读中介服务合同，明确中介费相关规定，避免后续产生纠纷。
三、房贷中介不签合同怎么办
房贷中介不签合同，可采取以下措施应对：
1. 沟通协商：以书面或口头形式与中介明确提出签订合同的要求，说明合同是保障双方权益的必要文件，强调按规范流程操作的重要性，保留好沟通记录。
2. 向监管部门或行业协会投诉：若沟通无效，可向当地房地产中介行业监管部门或行业协会反映情况，监管部门有权对中介进行调查和处理，行业协会也可进行调解和自律管理。
3. 寻求法律帮助：咨询专业律师，律师会根据具体情况分析是否构成违约或侵权。若中介行为涉嫌欺诈或严重侵害自身权益，可在律师指导下收集证据，准备通过法律途径维护权益，如向法院提起诉讼。
4. 更换中介：若该中介态度恶劣且无改善意愿，为避免后续风险和纠纷，可考虑更换其他信誉良好、规范操作的房贷中介。
在整个过程中，要注意收集与中介沟通的相关证据，如聊天记录、通话录音等，以备不时之需。
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