和中介签的合同退房找谁？与中介签合同后要退房，处理方式因情况而异。若中介是房东代理人，找房东协商；签买卖合同，因卖方问题找卖方，因中介过错要求其担责；中介是出租或卖方，直接找中介。协商依合同，不成可走法律途径。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、和中介签的合同退房找谁
与中介签订合同后要退房，需根据具体情况确定找谁处理。
若合同是和中介签订的房屋租赁合同，且中介为房东的代理人，持有房东的授权委托书，此时退房应找房东协商。因为中介仅代房东处理租房事宜，房东才是房屋的实际权利人，有决定权。
若签订的是房屋买卖合同，中介仅为居间人，促成买卖双方交易。退房时，若因卖方问题需退房，应找卖方协商；若因中介提供虚假信息等自身过错导致退房，则可要求中介承担相应责任。
若合同是与中介直接签订，且中介是出租方或卖方，那么直接找中介协商退房事宜。协商时，要依据合同条款，查看关于退房的具体约定，如是否需支付违约金等。若协商不成，可收集相关证据，通过法律途径维护自己的合法权益。
二、中介卖房合同是净房款吗
中介卖房合同是否为净房款，需依据合同具体约定判断。净房款指卖房者实际拿到手的金额，交易中产生的税费、中介费等均由买房者承担。
有些中介卖房合同明确约定为净房款。这种情况下，卖房者无需操心交易产生的各类费用，能确保获得预期的房款数额。买房者则要承担除房款之外的税费、中介费等支出。
然而，并非所有合同都如此。部分合同会约定买卖双方各自承担相应费用，比如卖房者承担个人所得税、增值税等，买房者承担契税等。还有些合同会约定费用分担方式，双方按一定比例分摊某些费用。
所以，不能一概而论地说中介卖房合同就是净房款。在签订合同前，买卖双方应仔细阅读合同条款，明确房款性质以及费用承担方式。如有疑问，可要求中介进行解释说明，避免后续出现纠纷。
三、房子中介给卖了有合同吗
房产中介促成房屋买卖，一般会有合同。通常存在两类合同。
一是中介与买卖双方分别签订的中介服务合同，即居间合同。该合同明确中介的服务内容，如提供房源信息、协助办理手续等，同时约定中介费用、支付方式及各方权利义务。它保障中介能获取合理报酬，也规定其应履行的义务，若未完成服务，需承担相应责任。
二是房屋买卖合同，由买方和卖方签订。此合同对房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等重要条款进行详细约定，是确定买卖双方权利义务的关键依据。
在实际交易中，规范的中介机构会严格按照流程签订这些合同，以保障交易的合法性和安全性。若未签订合同，会给交易带来诸多风险，例如出现纠纷时难以确定各方责任。所以，通过中介卖房，一定要签订相关合同。
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