房屋维修基金交给哪个部门保管？房屋维修基金由当地房地产管理部门指定银行代管。很多地区业主购房时将其交开发商，开发商再转至专户银行。银行负责存储管理，利息滚存使用，用于小区公共部分维修等情况。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋维修基金交给哪个部门保管
房屋维修基金一般由当地的房地产管理部门指定的银行代管。
在很多地区，业主在购房时将房屋维修基金缴纳至开发商处，然后开发商会将这笔款项转交给当地房地产管理部门指定的专项维修资金专户银行。银行负责对维修基金进行存储、管理，按照规定产生的利息也一并计入维修基金滚存使用。这一管理模式旨在确保维修基金的安全、专款专用，当小区的公共部位、共用设施设备等需要维修、更新和改造时，可以按照相关规定申请使用维修基金。
二、房屋维修基金会取消吗
房屋维修基金一般不会取消。
房屋维修基金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，对于保障房屋的正常使用和居住安全具有重要意义。从其设立目的来看，房屋在长期使用过程中，共用部位和设施设备难免会出现老化、损坏等情况，需要资金进行维修和维护，维修基金就为此提供了资金保障。
从法律法规层面，相关法规对房屋维修基金的缴存、管理和使用都有明确规定，以确保其合理、规范运用。虽然在实际操作中，可能会存在一些对维修基金管理和使用进行优化完善的情况，但这并不意味着要取消该制度。
同时，对于业主来说，维修基金关乎自身居住权益，能保障房屋及配套设施的正常运行，提升居住品质。所以，综合各方面因素考虑，房屋维修基金不会被取消。
三、房屋维修基金费用如何计算
房屋维修基金的计算方式通常因地区和房屋类型有所不同，主要有以下常见情况：
对于商品房，一般按照购房款的一定比例收取。例如，有的地区规定购房者需按照购房款的2% - 3%向售房单位交纳维修基金。比如购买一套价值100万元的商品房，若按2%的比例计算，需缴纳的维修基金就是2万元。
另外，部分地区是按照房屋建筑面积来计算。每平方米会有一个固定的缴存标准，一般在几十元到上百元不等。假设当地规定每平方米缴存80元，房屋建筑面积为100平方米，那么应缴纳的维修基金就是8000元。
对于公有住房，售房单位会按照一定比例从售房款中提取，而购房者则按购房款的一定比例缴纳。比如售房单位按多层住宅售房款的20%、高层住宅售房款的30%提取，购房者按购房款的1%缴纳。
需要注意的是，具体的计算标准还应以当地房地产行政主管部门的规定为准。
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