店铺提前退租租金退吗？店铺提前退租租金是否退还依具体情况判定。先看租赁合同约定，按约定执行。合同无明确约定则依法律规定，从公平诚信原则分析，结合房东有无损失等实际情况考量。双方可协商，协商不成可走法律途径。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、店铺提前退租租金退吗
店铺提前退租租金是否退还，需依据具体情况判定。
首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定提前退租的情形及租金处理方式，比如约定提前退租租金不予退还，或需支付一定违约金后退还部分租金等，那么应按照合同约定执行。
其次，若合同未作明确约定，则需根据法律规定来分析。从公平和诚信原则出发，提前退租属于违约行为，给房东造成损失的，应承担赔偿责任。如果房东没有实际损失，或者剩余租期内房屋很容易再次出租，那么房东可能需要退还部分租金。若房东因提前退租遭受损失，如寻找新租户产生的费用、房屋闲置期间的租金损失等，这些损失可以从租金中扣除，扣除后如有剩余则应退还。
总之，提前退租租金退与不退及退还多少，要结合合同约定和实际情况综合考量，双方也可协商解决，协商不成可通过诉讼等法律途径处理。
二、退房不退租金合法吗
退房不退租金是否合法，需依据具体情形判断。
若租赁合同明确约定了租赁期限及租金支付、退还等相关条款，且承租人提前退房构成违约，而合同中约定违约时租金不予退还，在此种情况下，房东不退租金可能具有合法性，因为承租人的违约行为导致房东遭受损失，不退还租金可视作一种补偿方式。
然而，若不存在违约情形，比如房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用，承租人基于此退房，房东却拒不退还租金，则不合法。根据相关法律规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。在此类情况下，房东应退还相应租金。
另外，若租赁合同到期，承租人正常退房，房东无故不退租金也不合法，承租人有权要求房东按照合同约定退还剩余租金。
三、房东一直拖着不退租金怎么办
房东一直拖着不退租金，可按以下步骤处理：
首先，查看租赁合同。合同中通常会约定租金退还的条件和时间节点。若因租客违约导致房东有权不退租金，需判断自身是否确实存在违约行为；若符合退租条件且无违约情况，房东却拖延，那么房东的行为构成违约。
其次，尝试与房东沟通协商。以平和理性的方式，向房东明确指出其应按合同约定退还租金，说明自身诉求和依据，争取友好解决问题。若沟通时房东提出一些合理的解释或诉求，在合理范围内可考虑协商解决方案。
若协商无果，租客可采取进一步措施。向当地的房地产管理部门或相关调解机构投诉，请求协助调解；若仍无法解决，可依据租赁合同中的仲裁条款，向约定的仲裁机构申请仲裁；若没有仲裁条款，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。在整个过程中，要注意保存好租赁合同、沟通记录等相关证据，以备不时之需。
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