中介二手房如何出售合同？中介二手房出售合同包含合同双方信息、房屋基本情况、价格及付款方式、中介服务条款、产权过户与交付、违约责任、争议解决等主要内容。签合同前，买卖双方要仔细审查，必要时咨询专业律师。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、中介二手房如何出售合同
中介二手房出售合同一般包含以下主要内容：
合同双方信息
明确买卖双方及中介的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
房屋基本情况
详细描述房屋地址、面积、户型、产权状况等，确保信息准确无误。
价格及付款方式
确定房屋的售价，写明付款方式，如定金支付时间与金额、首付款比例与支付时间、尾款支付方式等。
中介服务条款
约定中介的服务内容、服务费用及支付时间。服务内容通常涵盖房源信息提供、协助签订合同、办理过户手续等。
产权过户与交付
明确办理产权过户的时间和相关手续，以及房屋交付的时间和标准，包括屋内设施等。
违约责任
规定买卖双方及中介违约时应承担的责任，如违约金的数额或计算方式。
争议解决
约定如发生争议的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
签订合同前，买卖双方应仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。如有必要，可咨询专业律师。
二、房屋中介三方合同怎么做
房屋中介三方合同通常涉及购房者、售房者和中介方，制定时应遵循以下要点：
1. 明确合同主体：详细列出三方当事人的姓名、身份证号、联系方式、地址等信息，确保身份准确无误。
2. 房产信息：清晰写明房屋的具体位置、面积、户型、产权状况等基本信息，必要时可附上房产证书编号。
3. 中介服务内容：明确中介方提供的具体服务，如房源信息、协助办理产权过户、协助贷款等，并约定服务费用及支付方式。
4. 房屋交易条款：确定房屋的交易价格、付款方式、付款时间节点等。同时，规定房屋交付时间、交付标准以及相关附属设施的归属。
5. 权利义务与违约责任：分别明确三方的权利和义务，以及违反合同应承担的违约责任。例如，若一方违约，需支付一定金额的违约金。
6. 争议解决方式：约定出现争议时的解决途径，如协商、仲裁或诉讼。
在起草合同过程中，建议咨询专业法律人士，以确保合同内容合法合规，充分保障各方的合法权益。
三、二手房签合同中介保管吗
二手房签合同不一定由中介保管。
通常情况下，二手房交易合同涉及买卖双方及中介方，各方都会留存合同。中介保留合同主要是为便于跟进交易流程、处理后续可能出现的问题及履行其居间服务职责。买卖双方也需留存合同，这是保障自身权益的重要依据。合同中明确了双方的权利和义务，如房屋交付时间、价款支付方式、违约责任等条款。若交易过程中出现纠纷，合同将是解决争议的关键凭证。
不过，合同保管并非强制规定由中介负责。买卖双方也可自行协商确定合同保管方式，比如双方各自妥善保管，或者交由第三方（如公证处等具有公信力的机构）保管。
所以，二手房签合同后，中介可以保管，但不是唯一的保管途径，买卖双方可根据实际情况选择合适的保管方式。
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