土地年限纠纷如何处理？关于土地使用权期限的争议处理方式如下：首先，应通过当事人之间的协商加以解决。倘若协商无果，就可以寻求土地行政主管部门的行政调处裁决。若当事人对于这种行政调处结果不满意，便有权利将对手方作为被告。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、土地年限纠纷如何处理
处理土地使用权期限争议的一些方法：首先，如果遇到这样的问题，强烈建议您和当事人先达成共识，看看是否能友好地解决争议；其次，若无法协商出双方都满意的结果，那么就请当地的土地管理部门来介入调解；最后，如果您对土地管理部门的调解结果不太满意，也别担心，您还可以把对方当事人作为被告，向法院提起民事诉讼。
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
二、土地能不能买卖
根据我国相关的土地管理法律规定，土地的所有权归国家所有，公民和企业只享有土地的使用权而非所有权。这意味着，公民和企业不能自主掌控土地的买卖行为。对于国有土地，包括农村集体用地，其出售或流转必须经过合法程序，并且受到了严格的限制。具体来说，集体用地需要先完成土地征收，然后再交由政府进行处置。换句话说，政府在土地交易的一级市场中具有绝对的主导权。
三、土地没有签合同算不算承包
土地没有签订书面合同可能构成事实上的承包关系。
从法律规定看，承包土地应当签订书面承包合同。但是如果发包方已经将土地实际交付给承包方耕种，承包方也对土地进行了投入、经营管理等行为，并且发包方认可这种承包事实的，也可以认定存在承包关系。
一方面，发包方和承包方之间有口头约定承包土地相关事宜，例如约定了承包的地块范围、承包期限、承包费用等主要内容，再加上实际履行行为，这是认定承包关系存在的有力依据。另一方面，在一些农村地区存在惯例，比如某村民长期耕种某块土地，村民委员会也没有提出异议，这种情况下也可能被认定为存在事实上的承包关系。
不过，没有书面合同会带来一定风险，例如在土地承包经营权流转、征收补偿等权益主张时，可能会面临举证困难等问题。
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