违约金比例有什么规定
一、违约金比例有什么规定
有关于违约金比例规定的条文如下:违约金的赔偿金额不得突破因违约行为导致的实际损失额的30%这一限制标准。
在进行具体计算时,首先应依据当事人在签订的购房合同时所达成的协议条款来确定赔偿金额。
若违约金的赔偿金额过高或者过低,与实际损失存在明显差距,则另一方有权提出相应的调整申请,以降低或提高违约金的赔偿额度。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
二、违约金比例上限是多少
看这儿,法律明确说了,我们签的合同里这个违约金啊,百分比上最多就能到30%哦!也就是说呢,合同当事人在规定这个违约金的时候,多少钱数和怎么算都可以商量好。
不过呢,这项规定的底线就是你实际遭受的损失的那部分钱,不能超过它的30%。
如果有的人在合同中同时约定了违约金和定金的话,那么当其中一方违约的时候,另一方选择用哪个都行。
三、违约金比例过高怎么处理
若违约金比例之设定过于偏高,可依据相关法律法规向法庭申请适当调低。
在评判违约金是否过高这一问题上,人民法院将基于实际损失状况为出发点,全面考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等多重因素,在此基础之上,遵循公平原则与诚实信用原则进行权衡,最终做出公正合理的裁决。
倘若当事人所约定的违约金数额超出了实际损失的百分之三十,通常可以被视为违约金过分高于实际损失。
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