门店合同怎么解除无效？门店合同被认定无效或解除要依据法律规定和合同约定。认定无效可从主体不合格、意思表示不真实、内容违法判断，向法院或仲裁机构申请。解除有约定和法定两种方式，解除需通知对方，处理时要保留证据，必要时求助法律。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、门店合同怎么解除无效
门店合同被认定无效或解除需依据法律规定和合同约定。
若要认定门店合同无效，可从以下几方面判断：一是合同主体不合格，如一方为无民事行为能力人；二是意思表示不真实，存在欺诈、胁迫等情形；三是合同内容违法，如违反法律法规强制性规定，或损害国家、集体、第三人利益和社会公共利益。若符合这些条件，可向法院或仲裁机构申请确认合同无效。
若要解除门店合同，有约定解除和法定解除两种方式。约定解除指双方在合同中约定解除条件，条件成就时，一方可通知对方解除合同。法定解除则依据法律规定，比如因不可抗力致使合同目的不能实现；在履行期限届满前，一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方迟延履行债务或有其他违约行为致使合同目的不能实现。解除合同需通知对方，合同自通知到达时解除。
在处理此类问题时，需保留好相关证据，必要时可寻求专业法律帮助。
二、村民签土地合同无效吗
村民签订的土地合同不一定无效。合同是否有效，需依据《民法典》等相关法律规定判断。
若合同满足以下条件，则具有法律效力：其一，双方当事人具备相应的民事行为能力，能够理解合同内容并承担法律责任；其二，意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；其三，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
然而，存在以下情形时，土地合同可能无效：一是一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；二是恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；三是以合法形式掩盖非法目的；四是损害社会公共利益；五是违反法律、行政法规的强制性规定。例如，未经依法批准，将农用地用于非农业建设的土地合同，因违反土地管理法规，通常会被认定无效。
所以，判断村民签订的土地合同是否有效，要综合多方面因素，具体情况具体分析。
三、无效合同退款怎么处理
无效合同自始没有法律约束力，关于无效合同的退款处理，可按以下方式进行：
第一，返还财产。合同被确认无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。如果双方均从对方处取得了财产，应互相返还；如果一方取得财产，取得方应将财产返还给对方。若财产已不存在或被第三人合法取得，无法返还的，应当折价补偿。
第二，过错赔偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。判断赔偿责任需依据双方过错程度，过错大的一方承担主要赔偿责任，过错小的一方承担次要赔偿责任。
第三，追缴财产。若当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
在处理无效合同退款时，当事人可先协商解决。若协商不成，可收集相关证据，通过仲裁或诉讼等法律途径解决，以维护自身合法权益。
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