自建房中介可以卖吗合同？自建房中介能否售卖及签合同要分情况。有合法产权、手续齐全的自建房可交易，中介能介入销售并签居间合同；无合法产权或无法正常交易的自建房，中介不能售卖，否则有风险，中介需先核实合法性再开展业务。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、自建房中介可以卖吗合同
自建房中介能否售卖及签订相关合同，需分情况判断。
若自建房拥有合法产权，手续齐全，能在市场自由交易，中介可以介入销售并签订合同。这种情况下，中介凭借专业知识和渠道，协助卖家找到买家，促成交易。中介会与买卖双方签订居间合同，明确服务内容、佣金等条款，保障各方权益。
然而，若自建房没有合法产权，或因违规建设等无法正常交易，中介不能售卖。这类自建房交易存在巨大风险，如无法办理产权过户、面临拆除等。中介进行此类交易不仅可能损害买家利益，自身也可能因违规操作承担法律责任。
所以，在自建房交易中，中介要先核实房屋产权和交易的合法性，再开展相关业务并签订规范合同，确保交易合法合规。
二、房主中介没签合同怎么办
房主与中介没签合同，可根据具体情况采取不同措施。
若交易尚未进行，建议双方尽快补签书面合同。合同中应明确委托事项、服务内容、佣金标准、权利义务等关键条款，以保障双方权益，避免后续纠纷。书面合同是重要的法律依据，能在发生争议时证明双方约定。
若交易已部分履行，如中介已带客户看房等，即便没有书面合同，口头约定同样具有法律效力，但举证相对困难。此时，双方可通过沟通补签合同。若无法达成一致，要注意收集其他能证明委托关系存在的证据，如聊天记录、通话录音、看房记录等，证明中介提供的服务内容以及双方约定的报酬等。
若发生纠纷且协商不成，可向相关行业协会或监管部门投诉，也可通过诉讼途径解决。但需注意，没有合同可能会增加维权难度和风险，所以应重视合同的签订和证据的收集。
三、租房与中介签合同有效吗
租房与中介签合同是否有效，需视具体情况判断。
若中介有房东的合法授权，持有委托代理合同，能证明其有权代表房东与租客签订租房合同，且合同内容不违反法律法规的强制性规定、不违背公序良俗，双方意思表示真实，那么该合同有效。在此情况下，中介的签约行为视为房东的行为，合同对房东和租客均具有法律约束力。
若中介没有获得房东的授权，擅自以自己名义与租客签订合同，属于无权代理。若事后房东对该合同进行追认，则合同有效；若房东拒绝追认，合同对房东不发生效力，中介需承担相应责任。
若合同存在违反法律法规强制性规定、双方恶意串通损害他人合法权益、以欺诈胁迫手段订立合同等情形，该合同无效。
所以，租房和中介签合同，关键在于中介是否有合法授权以及合同是否符合法律规定。
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