婚前房产卖了钱归哪个？婚前房产出售所得款项一般归房产所有者个人。因婚前房产属个人财产，出售款是其转化形式。若婚后用夫妻共同财产修缮装修致房产增值，另一方可能获补偿。无特殊约定或法定情形，钱归所有者，特殊情况需合理分配。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、婚前房产卖了钱归哪个
婚前房产出售所得款项一般归房产所有者个人所有。具体分析如下：
婚前房产属于一方的婚前个人财产，其财产性质在婚后一般不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。当出售该婚前房产时，所得款项本质上是婚前财产的一种转化形式，所以通常仍归原房产所有者个人。
例如，一方在婚前通过自己的努力购买了一套房产，在婚后将其出售，那么这笔售房款应认定为该方的个人财产。但如果在婚后对该婚前房产进行了修缮、装修等，且使用了夫妻共同财产，那么在出售房产时，对于因夫妻共同财产投入而增值的部分，另一方可能有权在分割时获得相应补偿。
总之，在没有特殊约定或法定情形下，婚前房产卖了的钱一般归婚前房产所有者个人，但涉及夫妻共同投入导致房产增值等情况时，需根据具体情况合理分配。
二、婚前房产是怎样分割的
婚前房产的分割，需根据不同情况来确定：
一是一方婚前全额出资购房且登记在自己名下，这种情况该房产属于婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割。例如，甲在婚前用自己的积蓄全款买了一套房，登记在自己名下，离婚时此房仍归甲所有。
二是一方婚前支付首付款，婚后共同还贷，房屋登记在首付款支付方名下。此时，房产归登记方，但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典相关规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。比如，乙婚前付首付买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时乙需补偿另一方共同还贷及增值部分。
三是婚前双方共同出资购房，若登记在双方名下，属于夫妻共同财产，离婚时一般按照出资比例等因素进行分割；若登记在一方名下，需综合考虑出资情况等因素确定分割方式。
三、女方婚前贷款房子归谁
女方婚前贷款购买的房子，一般情况下归女方所有。具体分析如下：
婚前女方以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于女方名下的，该房屋应认定为女方的个人财产。对于婚后夫妻共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典相关规定，由女方对男方进行补偿。补偿数额可以按照以下方式计算：先计算夫妻共同还贷部分占购房款的比例，再乘以房屋增值部分，得出应补偿的数额。
若女方婚前贷款买房，婚后双方约定该房屋为夫妻共同财产，则按照夫妻共同财产进行分割，分割时会综合考虑双方的出资情况、对房屋的贡献等因素，按照公平合理的原则进行处理。总之，女方婚前贷款房子的归属要根据具体情况，依据相关法律规定来确定。
以上是关于婚前房产卖了钱归哪个的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
