拆迁安置房借名买房怎么办？拆迁安置房借名买房有法律风险，可按四步处理：保留购房款支付凭证等证据；确认借名买房协议是否有效；与名义产权人协商，明确归属并办理过户；协商不成向法院诉讼，凭判决过户，维护自身权益。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、拆迁安置房借名买房怎么办
拆迁安置房借名买房存在一定法律风险，可按以下步骤处理：
1.保留证据：借名买房通常没有书面合同，需收集其他证据证明借名买房事实，像购房款支付凭证、与名义产权人沟通记录、房屋实际居住使用凭证等，这些证据能在发生纠纷时证明实际出资情况和借名买房的约定。
2.确认合同效力：要判断借名买房协议是否有效。若不违反法律法规强制性规定和公序良俗，一般认定有效；若借名购买经济适用房等有政策限制的房屋，协议可能被认定无效。
3.协商解决：与名义产权人友好协商，明确房屋归属，签订补充协议或办理房屋过户手续。若名义产权人配合，可到不动产登记机构办理过户。
4.法律途径：若协商不成，可向法院提起诉讼。提供充分证据，请求法院确认房屋实际归属，凭法院生效判决办理过户手续。
处理拆迁安置房借名买房问题，要注重证据收集，按法律规定和程序解决纠纷，维护自身合法权益。
二、拆迁安置给子女买房怎么办
拆迁安置获得补偿后给子女买房，可按以下步骤进行：
第一，明确资金来源与性质。确定拆迁安置补偿是货币补偿还是房屋置换补偿等。若为货币补偿，确保资金能合法用于购房；若是房屋置换后出售所得款项，要完成房屋产权变更与交易流程。
第二，选择购房方式。可以一次性付款，手续相对简单，能避免后续利息负担；也可贷款购房，需子女符合贷款条件，向银行提交收入证明、征信报告等资料，银行审批通过后办理贷款手续。
第三，确定房产归属。若想将房产完全归子女，可在购房合同与产权登记时直接写子女名字。若担心子女婚姻风险，可考虑签订赠与协议，明确是对子女一方的赠与，并进行公证。
第四，办理产权登记。购房完成后，及时办理产权登记手续，准备好相关材料，如购房合同、付款凭证等，前往不动产登记机构办理，确保房产合法归属子女。在整个过程中，要保留好各类凭证和文件，以维护自身合法权益。
三、拆迁大爷买房有补偿吗
拆迁大爷买房是否有补偿需分情况来看。
若当地政策规定了拆迁户购房有相关补偿优惠，比如给予购房补贴等，那么拆迁大爷能按照政策享受相应补偿。部分地区为鼓励拆迁户尽快购买商品房，会依据拆迁面积、补偿金额等因素，给予一定比例的购房补贴。
若拆迁采用产权置换方式，即提供安置房，通常不会再有额外的购房补偿。不过若选择货币补偿，然后自行购房，在符合当地规定时，可能会有契税减免等优惠，这也相当于一种间接补偿。
另外，一些地方会考虑拆迁户的特殊情况，如拆迁大爷是低保户、残疾人士等，可能会额外给予购房补偿或优惠。所以，拆迁大爷买房有无补偿，关键在于当地具体的拆迁政策和规定，可向当地拆迁管理部门或相关政府机构咨询了解。
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