婚前买房房贷没还完属于共同财产吗？婚前买房房贷没还完是否属共同财产分情况判断。一方首付贷款、登记在自己名下，婚后共还部分及对应增值属共同财产；双方婚前出资、婚后共还，有证据可认定共同财产；一方婚前还清房贷，婚后拿证属个人财产，要综合多因素判断。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、婚前买房房贷没还完属于共同财产吗
婚前买房房贷没还完是否属于共同财产需分情况判断。
若一方婚前以个人财产支付首付并办理贷款，房产登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，那么该房屋的首付部分及婚前已偿还的贷款部分属于婚前个人财产，而婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，对于共同还贷部分及增值部分，另一方有权获得相应补偿。
若婚前双方共同出资买房，以一方名义办理贷款，婚后共同还贷，即使房产登记在一人名下，也可认定为夫妻共同财产。不过，需有证据证明双方婚前的出资情况。
若一方婚前买房并还清全部房贷，婚后才取得房产证，该房屋属于婚前个人财产，不属于共同财产。
总之，判断婚前买房房贷没还完是否为共同财产，要综合考虑购房资金来源、房产登记情况、还贷情况等因素。
二、婚前男方买房结婚后多久属于共有财产
婚前男方买房，若仅登记男方个人名字，无论结婚多久，该房产都属于男方个人财产，不会因结婚时间推移转变为夫妻共有财产。
不过，存在特殊情形。如果婚后夫妻双方对该房产有书面约定，明确其为夫妻共同财产，那么从约定生效时起，房产属于共有财产。另外，若婚后双方共同对房屋进行了还贷，虽然房屋产权仍属于男方，但共同还贷部分及对应的增值部分，在离婚时女方有权要求男方给予补偿。
还有一种情况，若婚后将女方名字加在房产证上，此行为一般视为男方对女方的赠与，房产转变为夫妻共有财产。所以，婚前男方所购房产，正常情况下不会因结婚时长成为共有财产，而是需满足特定条件，如约定、加名等，才会变为夫妻共同财产。
三、婚后买房,男方出首付,离婚怎么分割
婚后买房男方出首付，离婚时房产分割需根据具体情况判定。
若房产登记在夫妻双方名下，一般视为夫妻共同财产。离婚时，先由双方协商分割；协商不成的，法院通常会综合考虑双方对房产的贡献、婚姻持续时间、抚养子女等因素进行判决，原则上会倾向于公平分割，可能会按照一定比例分配，并非简单的一人一半。
若房产登记在男方名下，需看购房款的支付情况。若婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，离婚时女方有权要求分割这部分财产。男方婚前支付的首付部分，一般认定为男方的个人财产。
若有夫妻财产协议，约定了该房产的归属，则按照协议来分割。此外，在司法实践中，法院还会考虑双方的经济状况、是否存在过错等因素，对房产分割进行综合判断。
以上是关于婚前买房房贷没还完属于共同财产吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
