房屋租赁合同中关于安全责任条例怎样写？房屋租赁合同安全责任条例要明确双方权利义务保障合法权益。撰写要点包括明确责任主体、涵盖主要安全方面、清晰违约后果。示例条款分别说明了出租方、承租方责任及违约责任，这样可使合同严谨公平、减少纠纷。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房屋租赁合同中关于安全责任条例怎样写
房屋租赁合同中的安全责任条例应明确出租方和承租方的权利与义务，保障双方合法权益。以下为撰写要点及示例条款。
撰写要点
1.明确责任主体：分别列出出租方和承租方在安全方面应承担的责任。
2.涵盖主要方面：包括房屋设施安全、消防安全、人身安全等。
3.清晰违约后果：说明违反安全责任应承担的法律后果。
示例条款
1.出租方责任：出租方需保证房屋建筑结构、水电线路等基础设施符合安全标准，定期进行检查和维护。因房屋本身质量问题导致的安全事故，由出租方承担责任。
2.承租方责任：承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。在租赁期间，承租方负责自身及共同居住人员的人身安全，以及室内消防安全，不得在房屋内使用违禁电器、存放易燃易爆物品等。因承租方使用不当或疏忽造成的安全事故，由承租方承担责任。
3.违约责任：若一方违反安全责任条款，应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、法律费用等。
通过以上方式撰写安全责任条例，可使合同更严谨、公平，减少纠纷发生。
二、二房东违约一房东有权清退租客吗
二房东违约时，一房东是否有权清退租客，需根据具体情况判断。
若一房东与二房东的租赁合同中明确约定，二房东违约时一房东可收回房屋，且租客知晓转租事宜，那么一房东有权清退租客。因为一房东与二房东的租赁关系是基础法律关系，二房东违约触发合同约定的收回条件，一房东基于物权和合同约定，可要求租客腾退房屋。
若一房东事先不知二房东转租，事后也未追认，根据法律规定，一房东有权解除与二房东的租赁合同，从而收回房屋清退租客。
然而，若一房东明知二房东转租，在一定期限内未提出异议，应视为同意转租。此时即便二房东违约，一房东不能直接清退租客，而需先解决与二房东的违约问题，不能损害善意租客的合法权益。
总之，一房东清退租客的权利取决于其与二房东的合同约定、对转租的知晓和态度等因素。
三、已交房屋租赁定金,房东违约怎么处理
在已交房屋租赁定金的情况下，若房东违约，可按以下方式处理：
第一，要求双倍返还定金。根据法律规定，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。房东作为收受定金的一方违约，租客有权要求其返还双倍定金。比如，租客交了5000元定金，房东违约后就需返还10000元。
第二，主张违约赔偿。除了双倍返还定金，若因房东违约给租客造成了其他损失，租客还可以要求房东承担相应的违约赔偿责任。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第三，协商或诉讼解决。租客可以先与房东进行协商，要求其承担违约责任。若协商不成，租客可以收集相关证据，如定金支付凭证、租赁合同等，向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。
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