城市规划拆迁怎样补偿的？城市规划拆迁补偿包含房屋价值补偿，按市场评估价定；搬迁与临时安置补偿，弥补搬迁费用和过渡安置费；停产停业损失补偿，针对非住宅；还有补助和奖励。标准和方式由当地定，有异议可协商或通过法律途径解决。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、城市规划拆迁怎样补偿的
城市规划拆迁补偿主要包含以下几方面：
1.房屋价值补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。评估通常由专业的房地产评估机构进行，遵循公正、公平、公开的原则。
2.搬迁与临时安置补偿：搬迁补偿用于弥补被拆迁人因搬迁产生的费用，如搬家运输费、设备拆卸安装费等。临时安置补偿则是对被拆迁人在过渡期间自行安排住处的费用补贴。若提供了周转房，则没有临时安置补偿。
3.停产停业损失补偿：适用于非住宅房屋。因拆迁导致停产停业，会给予经营者一定补偿，补偿标准根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
4.补助和奖励：各地政府为鼓励被拆迁人配合拆迁工作，会制定相应的补助和奖励办法。例如，提前搬迁奖励、选择货币补偿的额外奖励等。
具体的补偿标准和方式由当地政府依据相关法律法规和政策制定，被拆迁人可通过政府公告等途径了解。若对补偿有异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等方式解决。
二、城市拆迁院子有补偿吗
城市拆迁中院子是否有补偿，需根据具体情况判断。
若院子有合法土地使用权证，且其面积在土地使用证范围内，通常会给予补偿。因为土地使用权受法律保护，拆迁时对土地使用权的收回应进行相应补偿。院子作为土地的一部分，其价值会在拆迁补偿中体现。
如果院子是通过合法建设手续建成，属于房屋附属设施，也可能获得补偿。拆迁补偿不仅针对房屋本身，还涵盖与房屋相关的附属设施。院子在一定程度上增加了房屋使用价值和居住舒适度，会纳入补偿考量。
但要是院子没有合法手续，属于私自搭建或占用公共区域，可能无法获得补偿。拆迁遵循合法性原则，只有合法的财产权益才受法律保护。
判断城市拆迁院子有无补偿，关键在于其合法性及相关手续是否完备。被拆迁人可查看土地使用证等相关证件，也可咨询专业拆迁律师或当地拆迁部门，以明确自身权益。
三、城里的房子拆迁怎样补偿
城里房子拆迁补偿主要有以下方式和内容：
货币补偿
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。评估一般会综合考虑房屋的重置成本、市场价值等。被拆迁人可拿到补偿款后自行购置房屋。
产权调换
拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。即被拆迁人获得新的房屋，但可能需要根据新旧房屋的差价进行多退少补。
搬迁、临时安置补偿
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门要向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
停产停业损失补偿
如果被拆迁房屋是经营性用房，因拆迁造成停产停业的，拆迁方要给予适当补偿，补偿金额根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
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