一起合租室友突然违约不住了可以不交押金会怎么样？合租室友突然违约不住且拒交押金，从合同角度构成违约。守约方有权要求其承担违约责任、支付押金及赔偿合理损失。处理时先友好协商，协商无果发书面函件，还可申请调解，调解不成可仲裁或诉讼维权。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、一起合租室友突然违约不住了可以不交押金会怎么样
若合租室友突然违约不住且拒交押金，可能产生以下法律后果：
首先，从合同角度看，租赁合同明确约定了双方权利义务，室友提前违约不住属于违反合同约定行为。押金在合同中通常作为履行合同的担保，其拒交押金构成违约。
其次，在责任承担方面，作为守约方，有权要求违约室友承担违约责任。可依据合同约定，要求其支付押金，还可主张因违约导致的其他合理损失，如重新寻找室友期间的租金损失等。若合同未明确违约责任，根据相关法律规定，违约方也应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。
再者，处理方式上，可先与违约室友友好协商，告知其违约行为及应承担的责任，争取和平解决。若协商无果，可通过发送书面函件正式通知其履行义务。若仍不解决，可考虑向人民调解组织申请调解；调解不成，可依据合同约定通过仲裁或向有管辖权的法院提起诉讼，维护自身合法权益。
二、合租室友退租押金如何处理
合租室友退租时，押金的处理需依据具体情况而定。
若租赁合同中有明确约定，应按照约定执行。比如约定退租时满足一定条件，押金如数退还；或者按退租时间比例退还等，就依此处理。
若合同没有相关约定，原则上在确保房屋及屋内设施无损坏、无欠费等情况下，房东应将室友的押金退还。若存在物品损坏或欠费，在扣除相应费用后，剩余押金退还。
若室友与其他合租人有私下关于押金的协议，且不违反租赁合同及法律规定，按该协议处理。例如约定谁提前退租，押金归其他室友，应遵循约定。
若出现争议，可先由合租人之间、合租人与房东之间友好协商解决；协商不成，可寻求第三方调解机构调解；调解无果，可通过向法院提起诉讼或申请仲裁等法律途径解决。
三、不定期租赁退租押金怎么退
不定期租赁中，退租时押金退还问题需依具体情形判断。
若租赁合同虽未明确租赁期限，但对押金退还条件有约定，且约定不违反法律法规强制性规定，应按约定执行。比如约定租赁期满无违约行为退还押金，若承租人满足此条件，出租人就应退还。
若没有关于押金退还的约定，根据法律规定和交易习惯，在承租人妥善履行租赁义务，未对租赁物造成损坏、拖欠租金等违约情形下，退租时出租人应退还押金。承租人退租需提前合理时间通知出租人，以便其做好交接准备。若因未提前通知给出租人造成损失，可能需承担相应赔偿责任，但这与押金退还并非同一概念，不能以此为由拒绝退还押金。
若出租人无故拒绝退还押金，承租人可先尝试与出租人协商沟通；协商不成，可收集租赁合同、支付押金凭证、租赁物交接记录等相关证据，通过向人民调解组织申请调解或向法院提起诉讼等法律途径维护自身权益。
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