找中介租厂房跟谁签合同？找中介租厂房，通常和所有权人或其合法授权代理人签合同。若中介仅为居间方，承租人与所有权人直签，要查看产权证明。若有代理人，需其出示有效授权书。一般不与中介签，中介可协助完善合同。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、找中介租厂房跟谁签合同
找中介租厂房时，通常是和厂房所有权人或其合法授权的代理人签订合同。
如果中介仅为居间方，提供厂房租赁的信息和媒介服务，那么承租人与厂房的所有权人直接签订租赁合同。因为所有权人对厂房有合法的处分权，与之签订合同能确保租赁关系的合法性和有效性。在签订合同前，要仔细查看所有权人的产权证明，核实其身份信息，以保障自身权益。
若厂房所有权人委托他人代理出租事宜，代理人应持有合法有效的授权委托书，授权书中需明确代理权限和期限等内容。此时，承租人应与代理人签订合同，同时要求代理人出示授权委托书原件，并留存复印件。
而一般情况下，不会与中介签订厂房租赁合同。中介的主要职责是促成租赁双方达成交易，其本身并非厂房租赁关系的主体。但在签订合同过程中，中介可协助双方完善合同条款，解答相关疑问。
二、租房直接给中介签合同吗
租房不一定直接和中介签合同，需根据具体情况判断。
如果中介仅为居间人，其职责是促成租客与房东达成租赁交易。这种情况下，租客应和房东签订租赁合同，中介与租客、房东分别签订居间合同。租客和房东签订的合同确定双方租赁权利义务，如租金、租期、房屋使用要求等；中介与二者的居间合同则规定中介促成交易后可收取报酬等内容。
若中介受房东委托代理出租房屋，持有房东的授权委托书，租客可和中介签订合同，此时合同约束租客和房东，中介代理行为的法律后果由房东承担。
直接和中介签合同有一定风险，比如中介可能擅自提高租金、挪用租金等。因此，租房时要核实中介身份及权限，查看其营业执照和相关资质。若是代理出租，要求中介出示房东授权书。若对合同有疑问，可咨询专业法律人士。
三、中介倒闭卖房合同怎么办
中介倒闭不影响已签订的卖房合同效力。合同是买卖双方之间的约定，中介倒闭并不导致合同自动解除或无效。
若中介倒闭，买卖双方应继续履行合同义务。若因中介倒闭导致部分服务未完成，如协助办理产权过户、贷款手续等，买卖双方需自行完成或另行委托其他中介机构。如果合同中约定了中介承担的特定责任和义务，因中介倒闭无法履行，买卖双方可依据合同追究中介的违约责任。若中介收取了买卖双方的款项，如定金、佣金等，买卖双方有权要求中介返还。若中介拒不返还，买卖双方可通过法律途径，如向法院提起诉讼，维护自身合法权益。在诉讼过程中，需提供相关证据，如合同、付款凭证等。
若中介倒闭引发了其他纠纷，如信息泄露、隐瞒房屋真实情况等，买卖双方可根据具体情况，追究中介的侵权责任或违约责任。
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