租房续租合同还需要付中介费么？租房续租合同是否付中介费要依具体情况定。若最初与中介约定续租付费，续租时租客通常要按约支付；无此约定，一般无需付费；若续租中中介有服务，费用可由三方协商确定。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、租房续租合同还需要付中介费么
租房续租合同是否需要付中介费，需依据具体情况判断。
若当初租房时与中介约定，续租也需支付中介费，那么在续租时，租客通常要按约定支付。这种情况多是在最初签订的中介服务协议中有明确条款说明，涵盖续租服务及对应费用。
若没有此类约定，续租一般无需再给中介费。续租本质是租客与房东就原租赁关系延续达成新协议。若租客与房东绕过中介自行达成续租，未借助中介提供的信息、促成签约等服务，自然不必付中介费。
然而，若续租过程中，中介仍提供了一定服务，比如协助双方沟通续租细节、拟定新合同等，中介可能会要求适当费用，至于是否支付及支付金额，可由三方协商确定。
二、租房只有两份合同要给中介费吗
是否因两份租房合同支付中介费，关键看与中介的约定及中介服务情况。
若与中介签订的服务协议明确规定，促成租赁合同订立就需支付中介费，那么不管合同份数是两份还是更多，只要中介按约定促成了租客和房东签订有效的租房合同，租客或房东通常就应支付中介费。
当中介切实履行了应尽义务，比如带租客看房、提供房源信息、协助双方沟通合同条款并最终促成签约，即便只有两份合同，也符合支付中介费的条件。
不过，要是中介未完成约定服务内容，像没有提供准确房源信息、在签约过程中存在欺诈或误导行为等，租客或房东有权拒绝支付中介费。若中介承诺提供后续服务但未履行，也可根据具体情况协商少付或不付中介费。
总之，是否支付中介费需依据中介服务协议及中介实际服务质量来确定，发生争议可协商解决，协商不成可通过法律途径维护权益。
三、买卖房屋中介不履行合同怎么办
若房屋买卖中介不履行合同，可采取以下措施：
1. 协商解决：与中介沟通，明确指出其未履行合同之处，要求对方继续履行合同义务。通过友好协商，给予中介一定时间纠正违约行为，这是较为温和的解决方式。
2. 固定证据：收集与合同相关的文件、聊天记录、通话录音等，用以证明中介未履行合同。这些证据在后续维权中至关重要。
3. 发书面通知：若协商无果，可向中介发送书面通知，明确告知其违约事实和需承担的责任，要求在一定期限内履行合同。
4. 追究违约责任：查看合同中关于违约责任的条款，根据约定要求中介承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
5. 投诉或举报：向房地产中介行业协会、当地房地产管理部门等相关机构投诉，由其对中介进行调查和处理。
6. 提起诉讼：若上述方法均无法解决问题，可向法院提起诉讼，要求中介继续履行合同、承担违约责任或赔偿损失。通过法律途径维护自身合法权益。
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