退房房东拖着不退押金怎么办？退房时房东拖着不退押金，可先查看租赁合同，确认自身无违约；再与房东平和沟通并保留记录；协商无果可向房地产管理部门、消协等投诉；上述方法都不行，就向法院起诉，提交证据维权。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、退房房东拖着不退押金怎么办
若退房时房东拖着不退押金，可采取以下措施：
首先，查看租赁合同。合同中通常会对押金退还的条件、时间等有明确约定。仔细确认自身是否已按照合同约定履行了全部义务，如房屋及附属设施完好无损、按时交还房屋、结清相关费用等。若自身不存在违约情形，房东却无故不退押金，这属于违约行为。
其次，尝试与房东沟通协商。以平和理性的态度向房东说明情况，指出自己已完成合同义务，要求其按照约定退还押金。沟通时注意保留相关记录，如聊天记录、通话录音等，以备后续可能的需要。
若协商无果，可以考虑向相关部门投诉。比如向当地的房地产管理部门、消费者协会等反映情况，寻求协助调解。这些部门可能会介入调查，促使房东解决问题。
若上述方法都无法解决，还可通过法律途径维护权益。向法院提起诉讼，提交租赁合同、沟通记录等证据，请求法院判决房东退还押金，并可要求其承担违约责任，赔偿相应损失。
二、退房房东说要找到下一个租户才能退押金吗
这取决于租赁合同的具体约定。若合同明确规定在房东找到下一个租户后才退还押金，那么从合同履行角度，房东要求有一定依据。但此类条款若存在不合理加重租客负担等情形，可能被认定无效。
若无此约定，在租客依约履行租赁义务，房屋无损坏、欠费等违约情况时，房东应在租赁关系结束时退还押金。寻找新租户并非租客的义务，不能成为房东拒绝退还押金的理由。
如果房东以未找到新租户为由拒不退还押金，租客可先与房东协商沟通，阐明自身权利和合同规定。协商不成，租客可收集租赁合同、支付押金凭证、房屋状况交接记录等相关证据，向当地的房屋租赁管理部门投诉，或通过民事诉讼等法律途径，维护自身合法权益，要求房东退还押金。
三、退房房东不退怎么解决
若退房时房东不退相关款项，可按以下方式处理：
首先，查看租赁合同。合同是处理纠纷的重要依据，明确其中关于退房、押金退还等条款的具体约定。比如，是否约定了提前退房的违约责任，以及在何种条件下房东应退还押金或剩余租金。
其次，与房东沟通协商。以理性、平和的态度说明退房原因，依据合同条款要求房东退还应退款项，向其表明自身主张有合同依据，争取友好解决纠纷。
若协商无果，可考虑第三方调解。向当地的居委会、街道办事处或房地产中介协会等相关机构反映情况，请求协助调解，促使双方达成一致。
最后，若调解仍无法解决，可采取法律手段。收集好租赁合同、支付凭证、沟通记录等相关证据，向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益，要求房东退还相应款项并承担可能的违约责任。
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