租房定金交了没签合同能退定金吗,还去没住？租房交定金没签合同未入住，定金退还分情况。房东原因致无法签合同，应双倍返还；租客自身不想租，一般不能退；因不可归责双方的事由，如政策变化，租客可要求退还。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、租房定金交了没签合同能退定金吗,还去没住
租房交了定金没签合同且未入住，定金能否退还需分情况判断。
若因房东原因，比如房东将房屋租给他人，导致无法签订租房合同，根据定金罚则，房东应双倍返还定金。因为在这种情况下，房东构成违约，定金作为一种担保方式，其目的是保障合同的履行，房东的违约行为破坏了合同订立的基础，所以要承担双倍返还的责任。
若因租客自身原因不想租了，一般不能要求房东退还定金。因为定金具有担保性质，租客交付定金表明其有签订合同并履行的意愿，租客毁约就丧失了定金返还请求权。
如果是因不可归责于双方的事由，例如政府政策变化使得房屋不能用于租赁，导致合同无法签订，租客可以要求房东退还定金。因为双方都无过错，定金失去了担保意义，应予以退还。
二、租房定金交了没签合同能退定金吗报警有用吗
租房交了定金没签合同，定金是否能退需看具体情况。若因租客原因不想租了，根据定金罚则，房东有权不退还定金。若因房东原因导致无法签订合同，比如房东将房屋租给他人，租客可要求双倍返还定金。还有一种情况，若因不可归责于双方的事由，如不可抗力，致使合同无法签订，定金应当退还。
报警通常用处不大。租房定金纠纷属于民事纠纷，不在公安机关的管辖范围内。警方一般只是协助调解，不会强制处理。遇到此类纠纷，建议租客先与房东协商，清晰说明自己的诉求和理由。若协商不成，可收集相关证据，如定金支付凭证、聊天记录等，向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。
三、租房子定金给了还能不能退
租房子给了定金是否能退，要视具体情况而定。
若因租客自身原因不想租了，比如改变居住计划等，按照定金罚则，定金一般不予退还。因为定金是为保证合同履行而交付的，租客违约不租，房东有权没收定金。
若因房东原因导致无法达成租房合同，例如房东又将房子租给他人，此时租客可要求房东双倍返还定金。这是基于法律规定，保障租客权益，惩罚房东的违约行为。
若因不可归责于双方的事由，如房子因不可抗力受损不能出租，导致合同无法订立，租客可以要求房东退还定金。因为双方都无过错，定金应返还给租客。
总之，定金能否退还取决于责任归属。在交定金前，租客应仔细考虑并与房东明确约定定金退还情形，以避免不必要的纠纷。
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