跟中介租房子跟谁签合同？跟中介租房子和谁签合同要依具体情形判断。若中介是居间人，和房东签；若中介受房东委托且有授权书，可与中介签；若中介转租房屋，和中介签，但要确保其有转租权。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、跟中介租房子跟谁签合同
跟中介租房子与谁签合同，要依据具体情形判断。
若中介仅为居间人，也就是提供订立合同的媒介服务，促成租客和房东达成租赁交易，那么应和房东签合同。在此情况下，中介的职责是如实报告有关订立合同的事项，协助双方完成签约，但并非租赁合同的当事人。租客与房东签订合同，明确双方在租赁期间的权利和义务，如租金支付、房屋使用、维修责任等。
若中介受房东委托代理出租房屋，且持有房东的授权委托书，租客可与中介签订合同。不过，在签约前需仔细查看授权委托书，确认委托权限和期限。这种情况下，中介以房东名义与租客签约，法律后果由房东承担。
若中介将自己承租的房屋转租给租客，那么是和中介签合同。但需注意，要确保中介有转租权，否则房东有权解除原租赁合同，导致租客权益受损。
二、购房合同发给中介可以吗
将购房合同发给中介需谨慎评估。一般情况下，如果是正规且信誉良好的中介，在必要业务流程中发送购房合同有一定合理性。比如在办理贷款、过户等手续时，中介为协助完成流程，可能需要查看合同细节，以准确提供服务。
然而，也存在风险。若中介管理不善，购房合同信息可能泄露，不法分子可能利用这些信息实施诈骗，给购房者带来经济损失。而且，若合同内容被别有用心的人获取，可能会被用于不正当商业目的，如向购房者推销其他房产项目等。
所以，若要将购房合同发给中介，应先确认其用途，与中介明确信息保密责任，要求中介妥善保管合同信息，不对外泄露。可以在合同复印件上注明“仅供办理[具体事项]使用”字样。若对中介的可靠性存疑，可拒绝发送，或亲自携带合同与中介沟通业务。
三、不走中介租房要签合同吗
不走中介租房也需要签合同。签订租房合同对出租人和承租人都至关重要。
从法律层面看，依据相关法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。若未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。签订书面合同能明确双方的权利和义务，避免日后产生纠纷时无据可依。
对出租人而言，合同可保障其租金收益，明确承租人的使用方式和维修责任等。若承租人违反合同约定，出租人可依据合同追究其责任。
对承租人来说，合同可确保其租赁期间的合法居住权益，明确租金、租赁期限等重要条款。若出租人随意提高租金、提前收回房屋等，承租人可凭借合同维护自身权益。
即便不走中介，双方也可自行拟定或从网络下载规范的租房合同模板，仔细约定各项条款，如租金支付方式、房屋维修责任、违约责任等，确保合同合法有效。所以，不走中介租房时签订合同是必要且明智的选择。
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