房产抵押用找担保人吗？房产抵押是否需找担保人取决于多种因素。一般情况下，房产抵押可独立存在无需额外担保人，但抵押物价值不足或债务人信用不佳等情形下，债权人可能要求提供。有担保人时，债务人无法偿债，债权人有权要求担保人担责。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房产抵押用找担保人吗
房产抵押是否需要找担保人，取决于多个因素。
从法律规定看，房产抵押本身是一种重要的担保方式，债务人或第三人不转移对房产的占有，将该房产作为债权的担保。在一般情况下，房产抵押可以独立存在，不需要额外找担保人。
然而，在一些情形下，债权人可能会要求提供担保人。比如，当抵押物的价值评估后可能不足以完全覆盖债务金额时，债权人会出于风险控制考虑，要求增加担保人以保障债权的实现。或者债务人信用状况不佳、偿债能力存在疑问等情况下，债权人也可能要求有担保人提供连带责任保证。
如果有担保人，当债务人无法履行债务时，债权人有权要求担保人按照约定履行债务或者承担责任。
总之，房产抵押不一定需要找担保人，但债权人基于风险考量有权提出该要求，而债务人也可根据自身情况及与债权人的协商结果来决定是否提供额外担保。
二、房产抵押用作炒股违法吗
房产抵押用作炒股存在诸多法律风险。
从法律规定来看，银行等金融机构在发放房产抵押贷款时，通常会明确贷款用途，禁止借款人将贷款用于投资股票等风险性较高的活动。如果借款人违反贷款用途约定，将抵押房产所得资金投入股市，银行有权提前收回贷款，并要求借款人承担违约责任。
在民事方面，这种行为可能导致抵押合同的履行出现问题，影响抵押权人的权益实现。同时，股票市场波动大，若炒股亏损导致无法按时偿还贷款本息，借款人可能面临债务违约，信用受损，还可能引发与抵押权人之间的纠纷。
从刑事角度，如果是以欺骗手段获取房产抵押贷款用于炒股，且数额较大、情节严重，可能涉嫌贷款诈骗罪等罪名。
总之，房产抵押用作炒股不符合贷款用途规定，会引发一系列法律后果，建议借款人严格按照贷款合同约定使用贷款资金，避免陷入法律风险。
三、房产抵押优先权如何主张
主张房产抵押优先权，需遵循一定法律程序。首先，要确保抵押合同合法有效，明确约定抵押房产的具体信息、担保债权范围等关键内容。
在主债权到期未获清偿时，抵押权人应及时行使权利。可通过与抵押人协商，要求其履行还款义务或同意处置抵押房产以实现债权。若协商不成，可依法向法院提起诉讼。
诉讼过程中，要准确提供抵押合同、主债权合同等相关证据，证明抵押权的存在及合法性。法院经审理后，若认定抵押权成立且有效，会根据法律规定及案件事实，判决支持抵押权人的优先受偿权。
当需要处置抵押房产时，抵押权人可依法定程序参与拍卖、变卖等过程，就所得价款在抵押担保范围内优先受偿。同时，要注意遵循法定的处置流程和规则，保障自身合法权益的实现。总之，主张房产抵押优先权需依据法律规定，通过合法有效的途径和程序来实现。
以上是关于房产抵押用找担保人吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
