父母做的贷款房产证可以加上别人名字吗？父母做的贷款，房产证可加别人名字，但贷款未还清时加名需银行同意。先与拟加名的他人签书面协议，再带相关材料去不动产登记机构申请，银行同意后办理加名。加名后产权变化，各方按约定担责，处分房产等需共有人一致同意。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、父母做的贷款房产证可以加上别人名字吗
父母做的贷款，房产证可以加别人名字。不过，在贷款未还清时加名，需取得贷款银行的同意。
具体操作流程如下：首先，父母与拟加名的他人达成书面协议，明确各方权益。然后，携带身份证、房产证、贷款合同等相关材料，前往房屋所在地的不动产登记机构提出申请。若银行同意，登记机构会按照规定办理加名手续。
加名后，该房产的产权情况会发生变化，成为父母与他人的共有财产。对于贷款部分，各方需按照约定承担相应责任。比如，在偿还贷款方面，可能需要共同承担还款义务。同时，在房产的处分、收益等方面，也需遵循共有的相关规定。例如，出售房产时，需所有共有人一致同意。
总之，在贷款未还清的情况下给房产证加名有一定条件限制，要确保银行同意且遵循相关手续和规定，以保障各方合法权益。
二、父母房子有贷款能加媳妇名字吗有影响吗
父母房子有贷款时加媳妇名字存在一定影响且操作较为复杂。
在贷款未还清的情况下，一般不能直接加名。因为房产处于抵押状态，未经抵押权人（通常是贷款银行）同意，无法办理产权变更登记。若要加名，通常需要先提前还清贷款解押后，才能办理加名手续。
加名可能产生的影响主要体现在房产权益方面。从法律角度看，加名后媳妇成为房产共有人，享有相应份额。这意味着在房产处置、分割等方面会涉及到她的权益。例如，日后若要出售房产，需共有人一致同意；若发生婚姻变故涉及房产分割，她有权主张自己的份额。
同时，加名在税务方面也可能有影响，可能涉及缴纳契税等相关税费。
总之，父母房子有贷款加媳妇名字需谨慎考虑，要综合权衡各方面因素，并与贷款银行沟通了解具体流程和要求，确保操作合法合规，避免后续产生不必要的纠纷和问题。
三、父母房子有贷款可以加子女名字吗怎么办
父母房子有贷款时加子女名字，通常有以下办法：
首先，提前还清贷款消除抵押。这是最为直接的方式，待贷款还清后，前往不动产登记部门办理产权变更登记，将子女名字添加进去。
其次，办理转按揭手续（部分银行支持）。经贷款银行同意，将房屋贷款转移到子女名下，再办理产权变更，添加子女名字。
再者，办理赠与或买卖手续。父母可将部分产权赠与子女，签订赠与合同后办理相关公证，然后前往不动产登记部门按规定缴纳税费并办理产权变更登记；也可通过买卖形式，签订房屋买卖合同，子女支付相应价款，之后办理产权过户添加名字。不过，赠与和买卖都可能涉及一定税费，如契税等。办理过程中需准备身份证、房产证、赠与合同或买卖合同等相关材料，按不动产登记部门要求的流程依次办理，以确保顺利完成加名手续。
以上是关于父母做的贷款房产证可以加上别人名字吗的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
