集体建设用地上的厂房怎么处罚？集体建设用地上厂房处罚依具体违法情形而定。未经审批擅自建设，分符合和不符合规划两种处理；超出批准面积按非法占地处罚；改变用途有相应处罚；涉及规划类违法建设也有不同处置，处罚严格依法依规以维护秩序。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、集体建设用地上的厂房怎么处罚
集体建设用地上厂房的处罚需依据具体违法情形而定：
若未经合法审批擅自建设厂房，违反土地利用总体规划，一般会责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。符合规划的，没收新建的建筑物和其他设施，可并处罚款。
若厂房建设超出批准面积，多占的土地以非法占用土地论处，同样按上述非法占地规定处罚。
若改变集体建设用地用途建厂房，不符合土地利用规划确定用途，责令限期改正，没收违法所得，可并处罚款。
此外，若涉及未依法办理相关建设工程规划许可等规划类违法建设厂房的，城乡规划主管部门会责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价一定比例的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可并处罚款。处罚会严格依法依规执行，维护土地管理和规划秩序。
二、无预售证退房赔偿标准
若开发商在无预售证的情况下售房，购房者要求退房，赔偿标准如下：
首先，购房者有权要求开发商返还已付购房款及利息。利息一般按照银行同期同类贷款利率计算，从购房者付款之日起算至开发商实际退款之日，以弥补购房者资金被占用期间的损失。
其次，根据法律规定，开发商未取得预售许可即售房，购房者可要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。具体赔偿倍数会依据案件具体情况，由法院根据开发商过错程度、购房者实际损失等因素综合判定。
再者，若因购房给购房者造成其他直接经济损失，如因看房产生的交通费用、为购房而支付的咨询费用等合理且有证据证明的损失，开发商也应予以赔偿。
此外，如果房屋买卖合同中有关于违约责任的约定，且该约定不违反法律法规强制性规定，按照合同约定执行赔偿。但合同约定的赔偿低于法定标准时，购房者有权主张按照法定标准获得赔偿。
三、没签房屋合同给了订金能要回来吗
没签房屋合同给了订金能否要回，需视具体情形而定。
若交付订金后，因不可归责于双方的事由，导致房屋买卖合同未能订立，那么订金应当返还。比如，在准备签订合同过程中，发现房屋存在严重质量问题等客观因素，双方无法就合同条款达成一致，这种情况下，收受订金的一方应将订金退还给交付方。
倘若交付订金后，是交付方自身原因，如临时改变主意不想购买房屋了，那么收受订金的一方可以不退还订金。因为交付方的行为构成违约，违背了之前基于交易产生的合理信赖。
反之，若收受订金的一方存在违约行为，比如拒绝按照约定条件签订房屋合同，那么交付方有权要求其双倍返还订金。
所以，没签房屋合同给了订金能否要回，关键在于未能签订合同的原因以及双方的具体约定。交付方要注意保留相关证据，以便在必要时通过合法途径维护自身权益。
以上是关于集体建设用地上的厂房怎么处罚的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
